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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  130,231 円  172,000 円  51,000 円  0  18 
商業地 5  221,800 円  306,000 円  181,000 円  0  4 
工業地 2  108,600 円  120,000 円  97,200 円  0  2 
合計 33  142,794 円  306,000 円  51,000 円  0  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <京都府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 453  146,531 円  650,000 円  5,600 円  26  260 
見込地 1  26,200 円  26,200 円  26,200 円  0  1 
商業地 146  660,711 円  8,250,000 円  21,800 円  4  108 
工業地 29  93,869 円  195,000 円  6,500 円  1  14 
林地 3  2,067 円  3,800 円  800 円  0  1 
合計 629  263,260 円  8,250,000 円  5,600 円  31  383 
含:林地 632  262,020 円  8,250,000 円  800 円  31  384 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番34外 商業地 306,000 円  100 % 1 117 3,225 1 32 4,964
2 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 214,000 円  99.53 % 2 205 4,994 10 281 12,908
3 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 210,000 円  99.06 % 3 208 5,095 24 455 17,225
4 京都市山科区大宅烏田町11番外 商業地 198,000 円  98.02 % 4 216 5,422 31 555 22,457
5 京都市山科区栗栖野打越町35番3外 商業地 181,000 円  98.91 % 5 244 6,007 25 478 18,369
6 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 172,000 円  100 % 6 261 6,346 1 32 4,964
7 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 172,000 円  100 % 6 261 6,346 1 32 4,964
8 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 168,000 円  100 % 8 270 6,532 1 32 4,964
9 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 159,000 円  99.38 % 9 282 6,929 11 333 14,297
10 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 157,000 円  100 % 10 287 7,034 1 32 4,964
11 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 156,000 円  100 % 11 288 7,082 1 32 4,964
12 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 152,000 円  100 % 12 293 7,274 1 32 4,964
13 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 148,000 円  100 % 13 296 7,477 1 32 4,964
14 京都市山科区御陵中筋町21番21 住宅地 148,000 円  99.33 % 13 296 7,477 12 347 14,729
15 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 147,000 円  99.32 % 15 302 7,527 13 353 14,821
16 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 146,000 円  99.32 % 16 304 7,583 13 353 14,821
17 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 142,000 円  99.3 % 17 315 7,808 15 368 15,004
18 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 138,000 円  99.28 % 18 319 8,012 16 373 15,176
19 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 137,000 円  99.28 % 19 323 8,060 16 373 15,176
20 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 137,000 円  100 % 19 323 8,060 1 32 4,964
21 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 136,000 円  99.27 % 21 326 8,112 18 378 15,263
22 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 133,000 円  99.25 % 22 333 8,271 19 386 15,428
23 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 131,000 円  98.5 % 23 340 8,380 30 514 20,518
24 京都市山科区小野御所ノ内町1番93外 住宅地 124,000 円  99.2 % 24 353 8,784 20 401 15,900
25 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 120,000 円  99.17 % 25 371 9,050 21 419 16,136
26 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 工業地 120,000 円  99.17 % 25 371 9,050 21 419 16,136
27 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 119,000 円  99.17 % 27 377 9,102 21 419 16,136
28 京都市山科区川田御出町32番22 工業地 97,200 円  98.68 % 28 430 10,799 29 501 19,606
29 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 94,100 円  98.84 % 29 438 11,087 26 486 18,786
30 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 81,000 円  98.78 % 30 472 12,368 27 495 19,115
31 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 62,500 円  97.35 % 31 507 14,694 33 587 24,036
32 京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 住宅地 55,400 円  98.75 % 32 517 15,742 28 498 19,274
33 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 住宅地 51,000 円  97.89 % 33 525 16,429 32 556 22,826