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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279,375 円  305,000 円  194,000 円 
商業地 547,333 円  645,000 円  486,000 円 
合計 11  352,455 円  645,000 円  194,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市都島区東野田町2-2-3 商業地 645,000 円  98.47 % 1 111 1,339 11 1,442 20,427
2 大阪市都島区東野田町1-20-5 商業地 511,000 円  100 % 2 133 1,772 9 163 4,964
3 大阪市都島区片町1-2-8 商業地 486,000 円  100 % 3 138 1,873 9 163 4,964
4 大阪市都島区中野町4-10-10 住宅地 305,000 円  101.32 % 4 214 3,238 3 72 2,426
5 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 300,000 円  101.35 % 5 220 3,308 2 70 2,390
6 大阪市都島区都島本通4-11-29 住宅地 299,000 円  101.01 % 6 223 3,330 7 90 2,854
7 大阪市都島区高倉町2-3-23 住宅地 297,000 円  101.02 % 7 224 3,356 6 88 2,845
8 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 290,000 円  101.04 % 8 233 3,463 5 85 2,809
9 大阪市都島区中野町2-9-9 住宅地 286,000 円  101.06 % 9 237 3,528 4 83 2,791
10 大阪市都島区御幸町1-6-26 住宅地 264,000 円  101.53 % 10 281 3,930 1 53 2,178
11 大阪市都島区毛馬町5-6-24 住宅地 194,000 円  100.51 % 11 556 5,548 8 130 4,091