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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  416,143 円  1,050,000 円  280,000 円  7  0 
商業地 8  780,750 円  1,410,000 円  315,000 円  0  8 
合計 15  610,600 円  1,410,000 円  280,000 円  7  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  615 
見込地 1  30,600 円  30,600 円  30,600 円  0  1 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  192 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 3  1,203 円  1,790 円  630 円  0  3 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  829 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  832 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島7-21-17 商業地 1,410,000 円  97.92 % 1 49 528 9 1,534 22,765
2 大阪市福島区福島3-1-55 住宅地 1,050,000 円  102.94 % 2 68 736 2 10 1,146
3 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 1,040,000 円  97.2 % 3 70 744 14 1,582 24,287
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 1,000,000 円  98.04 % 4 74 772 8 1,522 22,392
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 732,000 円  97.6 % 5 95 1,129 11 1,562 23,527
6 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 649,000 円  97.59 % 6 110 1,330 12 1,564 23,556
7 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 590,000 円  97.52 % 7 118 1,505 13 1,568 23,680
8 大阪市福島区大開2-5-9 商業地 510,000 円  97.14 % 8 134 1,776 15 1,583 24,351
9 大阪市福島区吉野4-13-25 住宅地 353,000 円  102.32 % 9 176 2,714 6 21 1,481
10 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 321,000 円  102.88 % 10 198 3,038 5 14 1,176
11 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 315,000 円  102.94 % 11 206 3,113 2 10 1,146
12 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 315,000 円  97.83 % 11 206 3,113 10 1,542 22,993
13 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 314,000 円  102.95 % 13 209 3,136 1 9 1,139
14 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 280,000 円  102.19 % 14 245 3,621 7 24 1,555
15 大阪市福島区野田6-3-18 住宅地 280,000 円  102.94 % 14 245 3,621 2 10 1,146