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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 192,667 円  243,000 円  143,000 円 
商業地 300,000 円  359,000 円  241,000 円 
工業地 79,600 円  79,600 円  79,600 円 
合計 203,956 円  359,000 円  79,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 359,000 円  98.89 % 1 172 2,657 8 1,349 18,240
2 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 243,000 円  99.18 % 2 333 4,339 5 1,183 15,811
3 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 241,000 円  98.77 % 3 343 4,383 9 1,383 18,933
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 213,000 円  99.53 % 4 444 5,025 2 958 12,683
5 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 190,000 円  98.95 % 5 584 5,677 6 1,328 17,875
6 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 186,000 円  99.46 % 6 613 5,816 3 1,005 13,302
7 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 181,000 円  98.9 % 7 643 6,007 7 1,344 18,177
8 大阪市此花区酉島6丁目19番9 住宅地 143,000 円  99.3 % 8 891 7,752 4 1,097 14,720
9 大阪市此花区北港白津1-6-10 工業地 79,600 円  101.01 % 9 1,442 12,537 1 89 2,853