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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 663,000 円  663,000 円  663,000 円 
商業地 20  1,107,750 円  3,020,000 円  307,000 円  20 
合計 21  1,086,571 円  3,020,000 円  307,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 3,020,000 円  94.96 % 1 20 215 14 1,645 25,422
2 大阪市西区南堀江1-2-14 商業地 2,100,000 円  95.45 % 2 27 337 10 1,629 25,296
3 大阪市西区西本町1-5-9 商業地 1,820,000 円  94.79 % 3 32 397 18 1,652 25,461
4 大阪市西区江戸堀2-2-1 商業地 1,790,000 円  96.75 % 4 34 404 3 1,590 24,590
5 大阪市西区北堀江2-4-4 商業地 1,530,000 円  95.03 % 5 44 476 13 1,643 25,405
6 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,420,000 円  93.42 % 6 47 522 20 1,672 25,612
7 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 1,320,000 円  94.96 % 7 53 568 15 1,646 25,423
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 1,130,000 円  94.95 % 8 65 686 16 1,647 25,426
9 大阪市西区新町3-11-5 商業地 1,040,000 円  94.54 % 9 70 744 19 1,660 25,506
10 大阪市西区南堀江2-13-30 商業地 978,000 円  95.88 % 10 78 805 8 1,619 25,161
11 大阪市西区江戸堀3-3-2 商業地 940,000 円    % 11 81 848 21 1,703 25,743
12 大阪市西区江之子島1-9-15 商業地 915,000 円  96.31 % 12 83 872 5 1,606 24,957
13 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 880,000 円  95.54 % 13 84 913 9 1,627 25,272
14 大阪市西区立売堀3-3-11 商業地 733,000 円  95.19 % 14 93 1,127 12 1,640 25,374
15 大阪市西区南堀江4-20-11 商業地 693,000 円  94.93 % 15 100 1,217 17 1,648 25,433
16 大阪市西区北堀江4-13-5 住宅地 663,000 円  100 % 16 106 1,292 1 163 4,964
17 大阪市西区九条1-6-20 商業地 565,000 円  96.74 % 17 124 1,578 4 1,592 24,603
18 大阪市西区九条南2-16-11 商業地 343,000 円  96.07 % 18 181 2,795 6 1,611 25,081
19 大阪市西区九条南3-4-7 商業地 316,000 円  96.93 % 19 205 3,098 2 1,585 24,401
20 大阪市西区九条1-16-20 商業地 315,000 円  95.45 % 20 206 3,113 10 1,629 25,296
21 大阪市西区九条2-14-18 商業地 307,000 円  95.93 % 21 212 3,212 7 1,616 25,142