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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  663,000 円  663,000 円  663,000 円  0  0 
商業地 20  1,107,750 円  3,020,000 円  307,000 円  0  19 
合計 21  1,086,571 円  3,020,000 円  307,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  615 
見込地 1  30,600 円  30,600 円  30,600 円  0  1 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  192 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 3  1,203 円  1,790 円  630 円  0  3 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  829 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  832 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 3,020,000 円  94.97 % 1 20 215 15 1,658 25,673
2 大阪市西区南堀江1-2-14 商業地 2,100,000 円  95.45 % 2 27 337 11 1,642 25,547
3 大阪市西区西本町1-5-9 商業地 1,820,000 円  94.79 % 3 32 397 19 1,665 25,711
4 大阪市西区江戸堀2-2-1 商業地 1,790,000 円  96.76 % 4 34 404 4 1,602 24,834
5 大阪市西区北堀江2-4-4 商業地 1,530,000 円  95.03 % 5 44 476 14 1,656 25,656
6 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,420,000 円  93.42 % 6 47 522 21 1,685 25,863
7 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 1,320,000 円  94.96 % 7 53 568 16 1,659 25,674
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 1,130,000 円  94.96 % 8 65 686 16 1,659 25,674
9 大阪市西区新町3-11-5 商業地 1,040,000 円  94.55 % 9 70 744 20 1,673 25,757
10 大阪市西区南堀江2-13-30 商業地 978,000 円  95.88 % 10 78 805 9 1,632 25,412
11 大阪市西区江戸堀3-3-2 商業地 940,000 円  100 % 11 81 848 1 163 4,964
12 大阪市西区江之子島1-9-15 商業地 915,000 円  96.32 % 12 83 872 6 1,619 25,204
13 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 880,000 円  95.55 % 13 84 913 10 1,640 25,522
14 大阪市西区立売堀3-3-11 商業地 733,000 円  95.19 % 14 93 1,127 13 1,653 25,625
15 大阪市西区南堀江4-20-11 商業地 693,000 円  94.93 % 15 100 1,217 18 1,661 25,683
16 大阪市西区北堀江4-13-5 住宅地 663,000 円  100 % 16 106 1,292 1 163 4,964
17 大阪市西区九条1-6-20 商業地 565,000 円  96.75 % 17 124 1,578 5 1,604 24,844
18 大阪市西区九条南2-16-11 商業地 343,000 円  96.08 % 18 181 2,795 7 1,624 25,332
19 大阪市西区九条南3-4-7 商業地 316,000 円  96.93 % 19 205 3,098 3 1,598 24,651
20 大阪市西区九条1-16-20 商業地 315,000 円  95.45 % 20 206 3,113 11 1,642 25,547
21 大阪市西区九条2-14-18 商業地 307,000 円  95.94 % 21 212 3,212 8 1,629 25,391