スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 229,750 円  268,000 円  180,000 円 
商業地 344,000 円  442,000 円  208,000 円 
工業地 150,000 円  203,000 円  97,000 円 
合計 14  251,000 円  442,000 円  97,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

大阪府 大阪市港区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 442,000 円  99.1 % 1 149 2,078 7 1,236 16,555
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 389,000 円  98.98 % 2 163 2,404 10 1,319 17,714
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 337,000 円  98.53 % 3 183 2,851 14 1,431 20,110
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 268,000 円  98.89 % 4 273 3,859 12 1,354 18,278
5 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 263,000 円  99.62 % 5 284 3,951 1 915 12,048
6 大阪市港区市岡元町2丁目10番14 住宅地 258,000 円  99.23 % 6 298 4,053 5 1,141 15,371
7 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 246,000 円  99.19 % 7 323 4,280 6 1,166 15,714
8 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 213,000 円  99.53 % 8 444 5,025 2 958 12,683
9 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 210,000 円  99.05 % 9 457 5,095 8 1,266 17,016
10 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 208,000 円  98.57 % 10 470 5,154 13 1,422 19,899
11 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 203,000 円  99.02 % 11 498 5,280 9 1,298 17,363
12 大阪市港区南市岡2-5-1 住宅地 200,000 円  99.5 % 12 518 5,365 3 977 12,933
13 大阪市港区築港2-6-10 住宅地 180,000 円  99.44 % 13 648 6,040 4 1,019 13,444
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 97,000 円  98.97 % 14 1,299 10,815 11 1,320 17,720