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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 164,778 円  201,000 円  128,000 円 
商業地 267,500 円  293,000 円  242,000 円 
工業地 126,333 円  135,000 円  120,000 円 
合計 14  171,214 円  293,000 円  120,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 293,000 円  98.98 % 1 228 3,414 5 1,317 17,684
2 大阪市西淀川区姫里2-6-3 商業地 242,000 円  99.58 % 2 337 4,360 1 921 12,251
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 201,000 円  98.52 % 3 510 5,334 12 1,432 20,128
4 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 181,000 円  98.9 % 4 643 6,007 6 1,344 18,177
5 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 180,000 円  98.9 % 5 648 6,040 7 1,347 18,197
6 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 177,000 円  98.88 % 6 664 6,156 8 1,359 18,331
7 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 171,000 円  98.84 % 7 694 6,387 9 1,367 18,537
8 大阪市西淀川区姫島6-6-19 住宅地 168,000 円  98.82 % 8 718 6,532 10 1,370 18,635
9 大阪市西淀川区大野1-4-8 住宅地 147,000 円  98.65 % 9 854 7,527 11 1,409 19,502
10 大阪市西淀川区御幣島5-3-14 工業地 135,000 円  99.26 % 10 956 8,160 2 1,119 15,079
11 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 130,000 円  98.48 % 11 997 8,430 13 1,439 20,346
12 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 128,000 円  97.7 % 12 1,021 8,568 14 1,538 23,033
13 大阪市西淀川区福町1-6-36 工業地 124,000 円  99.2 % 13 1,050 8,784 3 1,163 15,660
14 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 120,000 円  99.17 % 14 1,090 9,050 4 1,187 15,889