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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  197,737 円  233,000 円  158,000 円 
商業地 349,333 円  652,000 円  245,000 円 
合計 25  234,120 円  652,000 円  158,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-18-22 商業地 652,000 円  93.81 % 1 108 1,315 25 1,667 25,578
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 337,000 円  100 % 2 183 2,851 1 163 4,964
3 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 328,000 円  100 % 3 191 2,953 1 163 4,964
4 大阪市東淀川区豊新5-6-21 商業地 276,000 円  100 % 4 256 3,701 1 163 4,964
5 大阪市東淀川区菅原7-1-19 商業地 258,000 円  100 % 5 298 4,053 1 163 4,964
6 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 245,000 円  100 % 6 329 4,302 1 163 4,964
7 大阪市東淀川区淡路5丁目28番1 住宅地 233,000 円  100 % 7 363 4,527 1 163 4,964
8 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 219,000 円  100 % 8 415 4,891 1 163 4,964
9 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 210,000 円  100 % 9 457 5,095 1 163 4,964
10 大阪市東淀川区豊里7-28-15 住宅地 209,000 円  100 % 10 464 5,130 1 163 4,964
11 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 206,000 円  100 % 11 482 5,209 1 163 4,964
12 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 205,000 円  100 % 12 490 5,236 1 163 4,964
13 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 204,000 円  100 % 13 493 5,260 1 163 4,964
14 大阪市東淀川区相川3丁目1番29 住宅地 203,000 円  100 % 14 498 5,280 1 163 4,964
15 大阪市東淀川区豊新1-13-24 住宅地 203,000 円  100 % 14 498 5,280 1 163 4,964
16 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 203,000 円  100 % 14 498 5,280 1 163 4,964
17 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 201,000 円  100 % 17 510 5,334 1 163 4,964
18 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 556 5,548 1 163 4,964
19 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 556 5,548 1 163 4,964
20 大阪市東淀川区大桐2-17-20 住宅地 186,000 円  100 % 20 613 5,816 1 163 4,964
21 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 185,000 円  100 % 21 618 5,847 1 163 4,964
22 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 185,000 円  100 % 21 618 5,847 1 163 4,964
23 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 住宅地 183,000 円  100 % 23 630 5,928 1 163 4,964
24 大阪市東淀川区小松4-15-15 住宅地 176,000 円  100 % 24 668 6,193 1 163 4,964
25 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 158,000 円  100 % 25 782 6,976 1 163 4,964