スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 224,500 円  250,000 円  199,000 円 
商業地 309,750 円  336,000 円  273,000 円 
工業地 195,000 円  195,000 円  195,000 円 
合計 11  252,818 円  336,000 円  195,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

大阪府 大阪市東成区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 336,000 円  100 % 1 186 2,868 2 163 4,964
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 330,000 円  100 % 2 188 2,925 2 163 4,964
3 大阪市東成区東小橋3-1-9 商業地 300,000 円    % 3 220 3,308 11 1,703 25,743
4 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 273,000 円  100 % 4 262 3,762 2 163 4,964
5 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 250,000 円  100 % 5 312 4,196 2 163 4,964
6 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 234,000 円  100 % 6 359 4,509 2 163 4,964
7 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 231,000 円  100 % 7 367 4,573 2 163 4,964
8 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 224,000 円  100 % 8 396 4,749 2 163 4,964
9 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 209,000 円  100 % 9 464 5,130 2 163 4,964
10 大阪市東成区東今里3-14-24 住宅地 199,000 円  100 % 10 527 5,399 2 163 4,964
11 大阪市東成区深江北3-12-21 工業地 195,000 円  101.56 % 11 550 5,513 1 51 2,137