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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  176,750 円  210,000 円  147,000 円  12 
商業地 243,500 円  269,000 円  218,000 円 
工業地 152,000 円  152,000 円  152,000 円 
合計 15  184,000 円  269,000 円  147,000 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市生野区新今里4-9-23 商業地 269,000 円    % 1 271 3,838 15 1,703 25,743
2 大阪市生野区勝山北5-21-13 商業地 218,000 円  99.09 % 2 418 4,907 4 1,243 16,666
3 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 210,000 円  99.05 % 3 457 5,095 5 1,266 17,016
4 大阪市生野区桃谷2-12-24 住宅地 203,000 円  99.5 % 4 498 5,280 1 975 12,870
5 大阪市生野区生野西1-17-9 住宅地 193,000 円  99.48 % 5 566 5,587 2 989 13,115
6 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 182,000 円  98.91 % 6 634 5,968 6 1,341 18,122
7 大阪市生野区鶴橋3-6-7 住宅地 181,000 円  99.45 % 7 643 6,007 3 1,016 13,421
8 大阪市生野区林寺4-7-4 住宅地 180,000 円  98.9 % 8 648 6,040 7 1,347 18,197
9 大阪市生野区田島4-3-20 住宅地 171,000 円  98.84 % 9 694 6,387 8 1,367 18,537
10 大阪市生野区巽東2-16-1 住宅地 170,000 円  98.83 % 10 702 6,430 9 1,369 18,562
11 大阪市生野区中川5-12-2 住宅地 166,000 円  98.8 % 11 735 6,613 10 1,374 18,716
12 大阪市生野区生野東3-1-3 住宅地 163,000 円  98.78 % 12 754 6,747 11 1,377 18,841
13 大阪市生野区小路東2-20-4 住宅地 155,000 円  98.72 % 13 808 7,136 12 1,390 19,158
14 大阪市生野区巽西2-7-28 工業地 152,000 円  98.7 % 14 822 7,274 13 1,397 19,272
15 大阪市生野区中川西2-17-20 住宅地 147,000 円  98.65 % 15 854 7,527 14 1,409 19,502