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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市旭区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市旭区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213,222 円  276,000 円  177,000 円 
商業地 277,000 円  291,000 円  269,000 円 
合計 12  229,167 円  291,000 円  177,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市旭区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市旭区森小路2-6-6 商業地 291,000 円  98.64 % 1 232 3,444 11 1,414 19,585
2 大阪市旭区新森4-21-22 住宅地 276,000 円  100 % 2 256 3,701 1 163 4,964
3 大阪市旭区赤川1-3-2 商業地 271,000 円    % 3 267 3,797 12 1,703 25,743
4 大阪市旭区大宮4-6-14 商業地 269,000 円  100 % 4 271 3,838 1 163 4,964
5 大阪市旭区清水2-20-4 住宅地 225,000 円  100 % 5 390 4,727 1 163 4,964
6 大阪市旭区太子橋1-22-11 住宅地 221,000 円  100 % 6 409 4,834 1 163 4,964
7 大阪市旭区高殿4-12-17 住宅地 217,000 円  100 % 7 426 4,932 1 163 4,964
8 大阪市旭区大宮4-1-5 住宅地 212,000 円  100 % 8 448 5,050 1 163 4,964
9 大阪市旭区中宮2-13-15 住宅地 201,000 円  100 % 9 510 5,334 1 163 4,964
10 大阪市旭区中宮5-10-28 住宅地 200,000 円  100 % 10 518 5,365 1 163 4,964
11 大阪市旭区高殿2-7-20 住宅地 190,000 円  100 % 11 584 5,677 1 163 4,964
12 大阪市旭区赤川4-13-16 住宅地 177,000 円  100 % 12 664 6,156 1 163 4,964