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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324,889 円  426,000 円  232,000 円 
商業地 1,188,500 円  3,180,000 円  468,000 円 
合計 13  590,615 円  3,180,000 円  232,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,180,000 円  90.85 % 1 17 196 13 1,683 25,688
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 584,000 円  98.81 % 2 120 1,521 11 1,373 18,701
3 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 522,000 円  98.86 % 3 131 1,728 10 1,362 18,429
4 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 468,000 円  98.73 % 4 141 1,948 12 1,389 19,109
5 大阪市阿倍野区北畠1-8-59 住宅地 426,000 円  100 % 5 151 2,158 3 163 4,964
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 376,000 円  100 % 6 166 2,507 3 163 4,964
7 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 337,000 円  100 % 7 183 2,851 3 163 4,964
8 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 327,000 円  100 % 8 192 2,966 3 163 4,964
9 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 326,000 円  100 % 9 193 2,981 3 163 4,964
10 大阪市阿倍野区晴明通3-5 住宅地 321,000 円  100 % 10 198 3,038 3 163 4,964
11 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 318,000 円  100.31 % 11 204 3,075 2 158 4,632
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 261,000 円  100.38 % 12 287 3,993 1 153 4,437
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 232,000 円  100 % 13 364 4,550 3 163 4,964