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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  228,600 円  285,000 円  102,000 円 
商業地 290,000 円  333,000 円  247,000 円 
合計 17  235,824 円  333,000 円  102,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 333,000 円  98.52 % 1 187 2,897 16 1,436 20,187
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 285,000 円  100 % 2 239 3,545 1 163 4,964
3 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 281,000 円  100 % 3 244 3,605 1 163 4,964
4 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 279,000 円  100 % 4 249 3,642 1 163 4,964
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 271,000 円  100 % 5 267 3,797 1 163 4,964
6 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 265,000 円  100 % 6 278 3,911 1 163 4,964
7 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 261,000 円  100 % 7 287 3,993 1 163 4,964
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 247,000 円  99.59 % 8 320 4,264 10 919 12,196
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 246,000 円  100 % 9 323 4,280 1 163 4,964
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 237,000 円  100 % 10 354 4,462 1 163 4,964
11 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 231,000 円  100 % 11 367 4,573 1 163 4,964
12 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 231,000 円  99.56 % 11 367 4,573 11 929 12,392
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 228,000 円  99.56 % 13 378 4,639 12 931 12,429
14 大阪市東住吉区桑津4丁目39番3 住宅地 218,000 円  99.54 % 14 418 4,907 13 949 12,592
15 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 148,000 円  99.32 % 15 849 7,477 14 1,083 14,527
16 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 146,000 円  98.64 % 16 864 7,583 15 1,412 19,547
17 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 102,000 円  97.14 % 17 1,254 10,349 17 1,570 24,100