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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市淀川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  217,636 円  254,000 円  170,000 円 
商業地 593,222 円  2,100,000 円  255,000 円 
工業地 122,500 円  143,000 円  102,000 円 
合計 22  362,636 円  2,100,000 円  102,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 2,100,000 円  89.36 % 1 27 337 22 1,689 25,714
2 大阪市淀川区西中島5-7-17 商業地 879,000 円  95.85 % 2 85 917 20 1,620 25,171
3 大阪市淀川区宮原4-3-29 商業地 630,000 円  91.3 % 3 112 1,377 21 1,682 25,686
4 大阪市淀川区十三東1-17-19 商業地 407,000 円  100 % 4 159 2,274 2 163 4,964
5 大阪市淀川区塚本2-28-19 商業地 284,000 円  100 % 5 240 3,558 2 163 4,964
6 大阪市淀川区宮原2-5-19 商業地 262,000 円  100 % 6 285 3,971 2 163 4,964
7 大阪市淀川区十三東3-24-6 商業地 262,000 円  100 % 6 285 3,971 2 163 4,964
8 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 260,000 円  100 % 8 289 4,009 2 163 4,964
9 大阪市淀川区新高4-1-57 商業地 255,000 円  100 % 9 303 4,103 2 163 4,964
10 大阪市淀川区東三国4-14-8 住宅地 254,000 円  100.79 % 10 306 4,133 1 108 3,352
11 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 243,000 円  100 % 11 333 4,339 2 163 4,964
12 大阪市淀川区新北野3-6-3 住宅地 243,000 円  100 % 11 333 4,339 2 163 4,964
13 大阪市淀川区木川西2-8-12 住宅地 230,000 円  100 % 13 373 4,590 2 163 4,964
14 大阪市淀川区塚本6-8-16 住宅地 227,000 円  100 % 14 384 4,668 2 163 4,964
15 大阪市淀川区東三国2-25-10 住宅地 223,000 円  100 % 15 401 4,773 2 163 4,964
16 大阪市淀川区西三国1-16-10 住宅地 221,000 円  100 % 16 409 4,834 2 163 4,964
17 大阪市淀川区野中南1-3-19 住宅地 212,000 円  100 % 17 448 5,050 2 163 4,964
18 大阪市淀川区三津屋北2-9-18 住宅地 195,000 円  100 % 18 550 5,513 2 163 4,964
19 大阪市淀川区十八条3-8-2 住宅地 176,000 円  100 % 19 668 6,193 2 163 4,964
20 大阪市淀川区加島4-2-15 住宅地 170,000 円  100 % 20 702 6,430 2 163 4,964
21 大阪市淀川区三津屋南3-7-3 工業地 143,000 円  100 % 21 891 7,752 2 163 4,964
22 大阪市淀川区十八条3-15-8 工業地 102,000 円  100 % 22 1,254 10,349 2 163 4,964