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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476,800 円  728,000 円  358,000 円 
商業地 29  3,502,759 円  22,900,000 円  572,000 円  29 
合計 34  3,057,765 円  22,900,000 円  358,000 円  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 22,900,000 円  91.6 % 1 1 15 32 1,680 25,682
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 16,500,000 円  97.63 % 2 3 29 10 1,546 23,223
3 大阪市北区角田町7-10 商業地 12,100,000 円  90.29 % 3 5 47 33 1,685 25,697
4 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 6,950,000 円  92.05 % 4 11 85 31 1,678 25,671
5 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 6,290,000 円  96.76 % 5 12 94 15 1,588 24,581
6 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 5,500,000 円  93.85 % 6 14 114 28 1,666 25,574
7 大阪市北区中之島2-2-2 商業地 4,350,000 円  96.66 % 7 15 138 18 1,596 24,659
8 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 2,660,000 円  96.72 % 8 22 247 16 1,593 24,618
9 大阪市北区小松原町4-5 商業地 2,600,000 円  88.73 % 9 23 253 34 1,690 25,717
10 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 1,660,000 円  95.4 % 10 38 435 24 1,634 25,323
11 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 1,620,000 円  93.64 % 11 39 447 29 1,670 25,593
12 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 1,590,000 円  94.08 % 12 41 455 27 1,663 25,555
13 大阪市北区万歳町3-16 商業地 1,540,000 円  95.65 % 13 43 471 22 1,624 25,227
14 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,530,000 円  95.62 % 14 44 476 23 1,626 25,243
15 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 1,440,000 円  97.29 % 15 46 513 13 1,564 23,878
16 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 1,320,000 円  97.05 % 16 53 568 14 1,577 24,214
17 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 1,220,000 円  99.18 % 17 59 635 6 1,177 15,766
18 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 1,180,000 円  95.16 % 18 63 658 25 1,641 25,377
19 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 1,010,000 円  96.19 % 19 73 766 20 1,609 25,028
20 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 988,000 円  95 % 20 75 789 26 1,644 25,407
21 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 981,000 円  96.17 % 21 76 796 21 1,610 25,033
22 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 868,000 円  97.52 % 22 86 928 11 1,554 23,426
23 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 776,000 円  96.63 % 23 90 1,060 19 1,597 24,706
24 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 760,000 円  98.7 % 24 91 1,077 7 1,397 19,272
25 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 728,000 円  100 % 25 96 1,139 1 163 4,964
26 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 723,000 円  97.3 % 26 98 1,154 12 1,563 23,865
27 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 690,000 円  93.24 % 27 102 1,226 30 1,675 25,627
28 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 679,000 円  97.69 % 28 104 1,257 9 1,539 23,064
29 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 583,000 円  96.68 % 29 121 1,524 17 1,595 24,654
30 大阪市北区山崎町1-8 商業地 572,000 円  98.62 % 30 122 1,560 8 1,417 19,699
31 大阪市北区本庄東2-15-8 住宅地 459,000 円  100 % 31 144 1,991 1 163 4,964
32 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 424,000 円  100 % 32 152 2,170 1 163 4,964
33 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 415,000 円  100 % 33 156 2,227 1 163 4,964
34 大阪市北区中津6-4-18 住宅地 358,000 円  100 % 34 173 2,666 1 163 4,964