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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  579,333 円  724,000 円  482,000 円  3  0 
商業地 42  3,281,238 円  21,100,000 円  457,000 円  0  39 
合計 45  3,101,111 円  21,100,000 円  457,000 円  3  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  615 
見込地 1  30,600 円  30,600 円  30,600 円  0  1 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  192 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 3  1,203 円  1,790 円  630 円  0  3 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  829 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  832 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 21,100,000 円  73.52 % 1 2 20 44 1,714 25,992
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 14,900,000 円  79.68 % 2 4 34 41 1,711 25,989
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 11,300,000 円  86.26 % 3 6 48 37 1,707 25,982
4 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 9,600,000 円  90.57 % 4 7 60 33 1,697 25,945
5 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 8,000,000 円  86.58 % 5 8 74 36 1,706 25,981
6 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 7,650,000 円  74.27 % 6 9 78 43 1,713 25,991
7 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 7,300,000 円  97.33 % 7 10 82 14 1,573 24,067
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 5,800,000 円  72.05 % 8 13 100 45 1,715 25,993
9 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 3,490,000 円  96.41 % 9 16 174 16 1,615 25,152
10 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 3,130,000 円  98.12 % 10 18 203 8 1,514 22,134
11 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 3,060,000 円  85 % 11 19 208 39 1,709 25,986
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,780,000 円  100 % 12 21 231 4 163 4,964
13 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 2,290,000 円  94.63 % 13 24 298 29 1,669 25,738
14 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 2,250,000 円  85.55 % 14 25 307 38 1,708 25,984
15 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 2,120,000 円  96.36 % 15 26 332 17 1,616 25,182
16 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 2,060,000 円  89.96 % 16 29 347 34 1,700 25,956
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,840,000 円  97.35 % 17 31 391 13 1,572 24,036
18 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,680,000 円  96 % 18 35 427 20 1,627 25,357
19 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,670,000 円  95.43 % 19 36 431 24 1,645 25,566
20 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,670,000 円  97.66 % 19 36 431 10 1,555 23,391
21 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,600,000 円  91.43 % 21 40 454 32 1,694 25,935
22 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,570,000 円  95.15 % 22 42 460 27 1,655 25,633
23 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,420,000 円  95.95 % 23 47 522 21 1,628 25,389
24 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,410,000 円  95.92 % 24 49 528 22 1,630 25,401
25 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,400,000 円  88.05 % 25 51 532 35 1,704 25,970
26 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 1,260,000 円  98.44 % 26 55 605 7 1,462 20,811
27 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,250,000 円  94.7 % 27 56 611 28 1,667 25,723
28 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,240,000 円  97.64 % 28 57 618 11 1,558 23,444
29 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,230,000 円  97.62 % 29 58 627 12 1,561 23,490
30 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 1,220,000 円  96.06 % 30 59 635 19 1,625 25,340
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 1,200,000 円  95.24 % 31 62 647 26 1,651 25,606
32 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 1,160,000 円  77.33 % 32 64 667 42 1,712 25,990
33 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 1,120,000 円  96.55 % 33 67 694 15 1,612 25,026
34 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 1,050,000 円  93.75 % 34 68 736 30 1,681 25,832
35 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 1,030,000 円  96.26 % 35 72 753 18 1,620 25,235
36 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 970,000 円  100 % 36 80 813 4 163 4,964
37 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 795,000 円  95.78 % 37 89 1,033 23 1,635 25,445
38 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 738,000 円  93.42 % 38 92 1,117 31 1,685 25,863
39 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 724,000 円  101.4 % 39 97 1,150 1 66 2,332
40 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 692,000 円  97.88 % 40 101 1,224 9 1,537 22,856
41 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 660,000 円  83.02 % 41 107 1,299 40 1,710 25,988
42 大阪市中央区道頓堀1-東5-5 商業地 650,000 円  100 % 42 109 1,319 4 163 4,964
43 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 532,000 円  100.76 % 43 129 1,681 2 109 3,421
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 482,000 円  100.42 % 44 140 1,889 3 146 4,345
45 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 457,000 円  95.41 % 45 145 1,999 25 1,646 25,572