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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579,333 円  724,000 円  482,000 円 
商業地 42  3,281,238 円  21,100,000 円  457,000 円  40 
合計 45  3,101,111 円  21,100,000 円  457,000 円  40 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 21,100,000 円  73.51 % 1 2 20 43 1,701 25,741
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 14,900,000 円  79.67 % 2 4 34 40 1,698 25,738
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 11,300,000 円  86.25 % 3 6 48 36 1,694 25,731
4 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 9,600,000 円  90.56 % 4 7 60 32 1,684 25,694
5 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 8,000,000 円  86.58 % 5 8 74 35 1,693 25,730
6 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 7,650,000 円  74.27 % 6 9 78 42 1,700 25,740
7 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 7,300,000 円  97.33 % 7 10 82 13 1,560 23,817
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 5,800,000 円  72.04 % 8 13 100 44 1,702 25,742
9 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 3,490,000 円  96.4 % 9 16 174 15 1,602 24,902
10 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 3,130,000 円  98.11 % 10 18 203 7 1,501 21,894
11 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 3,060,000 円  85 % 11 19 208 38 1,696 25,735
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,780,000 円  100 % 12 21 231 4 163 4,964
13 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 2,290,000 円  94.62 % 13 24 298 28 1,656 25,487
14 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 2,250,000 円  85.55 % 14 25 307 37 1,695 25,733
15 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 2,120,000 円  96.36 % 15 26 332 16 1,603 24,931
16 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 2,060,000 円  89.95 % 16 29 347 33 1,687 25,705
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,840,000 円  97.35 % 17 31 391 12 1,559 23,785
18 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,680,000 円  96 % 18 35 427 19 1,614 25,106
19 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,670,000 円  95.42 % 19 36 431 23 1,632 25,318
20 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,670,000 円  97.66 % 19 36 431 9 1,542 23,147
21 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,600,000 円  91.42 % 21 40 454 31 1,681 25,684
22 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,570,000 円  95.15 % 22 42 460 26 1,642 25,383
23 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,420,000 円  95.94 % 23 47 522 20 1,615 25,139
24 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,410,000 円  95.91 % 24 49 528 21 1,617 25,150
25 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,400,000 円  88.05 % 25 51 532 34 1,691 25,719
26 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 1,260,000 円  98.43 % 26 55 605 6 1,450 20,572
27 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,250,000 円  94.69 % 27 56 611 27 1,654 25,474
28 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,240,000 円  97.63 % 28 57 618 10 1,545 23,208
29 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,230,000 円  97.61 % 29 58 627 11 1,548 23,241
30 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 1,220,000 円  96.06 % 30 59 635 18 1,612 25,089
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 1,200,000 円  95.23 % 31 62 647 25 1,638 25,355
32 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 1,160,000 円  77.33 % 32 64 667 41 1,699 25,739
33 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 1,120,000 円  96.55 % 33 67 694 14 1,599 24,775
34 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 1,050,000 円  93.75 % 34 68 736 29 1,668 25,581
35 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 1,030,000 円  96.26 % 35 72 753 17 1,607 24,985
36 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 970,000 円  100 % 36 80 813 4 163 4,964
37 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 795,000 円  95.78 % 37 89 1,033 22 1,622 25,194
38 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 738,000 円  93.41 % 38 92 1,117 30 1,673 25,615
39 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 724,000 円  101.4 % 39 97 1,150 1 67 2,338
40 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 692,000 円  97.87 % 40 101 1,224 8 1,524 22,620
41 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 660,000 円  83.01 % 41 107 1,299 39 1,697 25,737
42 大阪市中央区道頓堀1-東5-5 商業地 650,000 円    % 42 109 1,319 45 1,703 25,743
43 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 532,000 円  100.75 % 43 129 1,681 2 110 3,435
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 482,000 円  100.41 % 44 140 1,889 3 146 4,366
45 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 457,000 円  95.4 % 45 145 1,999 24 1,633 25,322