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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 池田市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  189,435 円  330,000 円  43,200 円 
商業地 388,000 円  560,000 円  287,000 円 
合計 24  222,529 円  560,000 円  43,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 560,000 円  101.81 % 1 125 1,591 2 31 1,894
2 池田市石橋1-8-4 商業地 360,000 円  100 % 2 171 2,641 9 163 4,964
3 池田市呉服町2-20 商業地 345,000 円  101.47 % 3 180 2,781 5 60 2,249
4 池田市満寿美町7-4 住宅地 330,000 円  102.16 % 4 188 2,925 1 25 1,575
5 池田市城南1-3-15 住宅地 309,000 円  101.64 % 5 210 3,184 4 42 2,057
6 池田市大和町4-8-A 商業地 287,000 円  101.77 % 6 236 3,512 3 33 1,939
7 池田市城山町1-30 住宅地 236,000 円  100.42 % 7 355 4,472 8 145 4,344
8 池田市石橋3-8-4 住宅地 231,000 円  100.87 % 8 367 4,573 7 98 3,172
9 池田市姫室町9-3 住宅地 217,000 円  101.4 % 9 426 4,932 6 66 2,336
10 池田市井口堂1-3-16 住宅地 205,000 円  100 % 10 490 5,236 9 163 4,964
11 池田市宇保町5-1 住宅地 204,000 円  100 % 11 493 5,260 9 163 4,964
12 池田市旭丘2-6-9 住宅地 198,000 円  100 % 12 532 5,422 9 163 4,964
13 池田市豊島北2-2-23 住宅地 195,000 円  100 % 13 550 5,513 9 163 4,964
14 池田市緑丘1-6-17 住宅地 194,000 円  100 % 14 556 5,548 9 163 4,964
15 池田市渋谷1-10-12 住宅地 191,000 円  100 % 15 575 5,642 9 163 4,964
16 池田市神田4-5-18 住宅地 188,000 円  100 % 16 601 5,752 9 163 4,964
17 池田市石橋4-10-4 住宅地 184,000 円  100 % 17 624 5,895 9 163 4,964
18 池田市桃園1-7-15 住宅地 175,000 円  100 % 18 672 6,230 9 163 4,964
19 池田市神田2-2-18 住宅地 173,000 円  100 % 19 683 6,306 9 163 4,964
20 池田市住吉1-17-36 住宅地 167,000 円  100 % 20 727 6,576 9 163 4,964
21 池田市畑3-3-7 住宅地 143,000 円  100 % 21 891 7,752 9 163 4,964
22 池田市神田3-5-22 住宅地 139,000 円  100 % 22 921 7,959 9 163 4,964
23 池田市伏尾台4丁目6番21 住宅地 66,500 円  98.51 % 23 1,522 14,104 23 1,437 20,191
24 池田市吉田町191番1外 住宅地 43,200 円  97.51 % 24 1,642 17,759 24 1,556 23,452