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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  127,772 円  218,000 円  47,000 円 
商業地 205,571 円  320,000 円  146,000 円 
工業地 101,529 円  136,000 円  66,000 円 
合計 50  134,990 円  320,000 円  47,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 320,000 円  100 % 1 201 3,053 1 163 4,964
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 306,000 円  100 % 2 213 3,225 1 163 4,964
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 218,000 円  100 % 3 418 4,907 1 163 4,964
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 210,000 円  100 % 4 457 5,095 1 163 4,964
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 197,000 円  100 % 5 540 5,459 1 163 4,964
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 194,000 円  100 % 6 556 5,548 1 163 4,964
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 172,000 円  100 % 7 690 6,346 1 163 4,964
8 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 170,000 円  100 % 8 702 6,430 1 163 4,964
9 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 166,000 円  100 % 9 735 6,613 1 163 4,964
10 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 166,000 円  100 % 9 735 6,613 1 163 4,964
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 155,000 円  100 % 11 808 7,136 1 163 4,964
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 152,000 円  100 % 12 822 7,274 1 163 4,964
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 152,000 円  100 % 12 822 7,274 1 163 4,964
14 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 152,000 円  100 % 12 822 7,274 1 163 4,964
15 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 146,000 円  100 % 15 864 7,583 1 163 4,964
16 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 145,000 円  100 % 16 873 7,644 1 163 4,964
17 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 143,000 円  100 % 17 891 7,752 1 163 4,964
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 141,000 円  100 % 18 908 7,861 1 163 4,964
19 八尾市栄町2-11-16 住宅地 138,000 円  100 % 19 931 8,012 1 163 4,964
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 137,000 円  100 % 20 937 8,060 1 163 4,964
21 八尾市高安町南3丁目63番1 住宅地 137,000 円  100 % 20 937 8,060 1 163 4,964
22 八尾市北久宝寺2-2-1 工業地 136,000 円  100 % 22 945 8,112 1 163 4,964
23 八尾市松山町1-6-4 住宅地 129,000 円  100 % 23 1,007 8,494 1 163 4,964
24 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 129,000 円  100 % 23 1,007 8,494 1 163 4,964
25 八尾市植松町7-5-19 住宅地 128,000 円  100 % 25 1,021 8,568 1 163 4,964
26 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 122,000 円  100 % 26 1,070 8,905 1 163 4,964
27 八尾市高美町4-2-22 住宅地 122,000 円  100 % 26 1,070 8,905 1 163 4,964
28 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 120,000 円  100 % 28 1,090 9,050 1 163 4,964
29 八尾市若林町2丁目101番 工業地 118,000 円  100 % 29 1,104 9,160 1 163 4,964
30 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 117,000 円  100 % 30 1,115 9,229 1 163 4,964
31 八尾市宮町3-4-39 住宅地 115,000 円  100 % 31 1,130 9,360 1 163 4,964
32 八尾市太子堂2-4-30 住宅地 115,000 円  100 % 31 1,130 9,360 1 163 4,964
33 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 111,000 円  100 % 33 1,170 9,637 1 163 4,964
34 八尾市東町6丁目95番 住宅地 108,000 円  100 % 34 1,192 9,856 1 163 4,964
35 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 107,000 円  99.07 % 35 1,201 9,917 44 1,255 16,835
36 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 107,000 円  100 % 35 1,201 9,917 1 163 4,964
37 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 107,000 円  99.07 % 35 1,201 9,917 44 1,255 16,835
38 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 104,000 円  100 % 38 1,230 10,167 1 163 4,964
39 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 100,000 円  98.03 % 39 1,269 10,501 47 1,509 22,145
40 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 100,000 円  100 % 39 1,269 10,501 1 163 4,964
41 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 99,000 円  100 % 41 1,284 10,620 1 163 4,964
42 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 96,000 円  96.96 % 42 1,307 10,913 49 1,580 24,346
43 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 94,000 円  97.91 % 43 1,330 11,097 48 1,521 22,521
44 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 93,800 円  99.78 % 44 1,333 11,120 43 889 11,096
45 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 93,700 円  100 % 45 1,336 11,130 1 163 4,964
46 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 92,000 円  100 % 46 1,347 11,275 1 163 4,964
47 八尾市山賀町5丁目19番1 工業地 82,000 円  100 % 47 1,420 12,252 1 163 4,964
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 74,000 円  98.66 % 48 1,473 13,143 46 1,405 19,436
49 八尾市太田新町9丁目100番 工業地 66,000 円  100 % 49 1,526 14,176 1 163 4,964
50 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 47,000 円  96.9 % 50 1,626 17,058 50 1,586 24,431