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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 東大阪市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  146,009 円  297,000 円  53,500 円  19 
商業地 18  220,444 円  330,000 円  139,000 円 
工業地 15  127,253 円  188,000 円  86,000 円  10 
合計 89  157,902 円  330,000 円  53,500 円  10  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東大阪市足代1-13-8 商業地 330,000 円  98.5 % 1 188 2,925 84 1,438 20,229
2 東大阪市足代1-11-10 商業地 301,000 円  99.33 % 2 218 3,293 70 1,072 14,435
3 東大阪市小阪1-10-35 住宅地 297,000 円  100 % 3 224 3,356 11 163 4,964
4 東大阪市小阪2-11-18 商業地 293,000 円  100 % 4 228 3,414 11 163 4,964
5 東大阪市足代新町4-12 商業地 290,000 円  98.97 % 5 233 3,463 77 1,322 17,749
6 東大阪市長田中1-4-35 商業地 278,000 円  100 % 6 251 3,659 11 163 4,964
7 東大阪市下小阪1-5-7 商業地 246,000 円  100 % 7 323 4,280 11 163 4,964
8 東大阪市吉田本町3-6-10 商業地 239,000 円  100 % 8 347 4,423 11 163 4,964
9 東大阪市鴻池元町10-3 商業地 219,000 円  99.54 % 9 415 4,891 64 946 12,574
10 東大阪市岩田町3-2-28 商業地 207,000 円  100 % 10 476 5,184 11 163 4,964
11 東大阪市永和3-10-16 住宅地 203,000 円  100 % 11 498 5,280 11 163 4,964
12 東大阪市四条町1-17 商業地 200,000 円  100 % 12 518 5,365 11 163 4,964
13 東大阪市花園本町1-2-11 商業地 196,000 円  99.49 % 13 548 5,490 65 984 13,035
14 東大阪市上小阪1-6-14 住宅地 195,000 円  100 % 14 550 5,513 11 163 4,964
15 東大阪市中小阪5-8-7 住宅地 194,000 円  100 % 15 556 5,548 11 163 4,964
16 東大阪市荒川2-24-13 住宅地 190,000 円  100 % 16 584 5,677 11 163 4,964
17 東大阪市中小阪1-8-18 商業地 189,000 円  100 % 17 594 5,721 11 163 4,964
18 東大阪市長田西4-2-38 工業地 188,000 円  101.62 % 18 601 5,752 4 44 2,071
19 東大阪市御厨南3-4-9 住宅地 184,000 円  100 % 19 624 5,895 11 163 4,964
20 東大阪市森河内西1丁目4番28 住宅地 184,000 円  100 % 19 624 5,895 11 163 4,964
21 東大阪市昭和町12-18 住宅地 183,000 円  100 % 21 630 5,928 11 163 4,964
22 東大阪市横沼町2-4-14 住宅地 182,000 円  100 % 22 634 5,968 11 163 4,964
23 東大阪市吉松2-1-14 商業地 182,000 円  100 % 22 634 5,968 11 163 4,964
24 東大阪市宝持2-9-6 住宅地 181,000 円  100 % 24 643 6,007 11 163 4,964
25 東大阪市荒川1-15-16 商業地 180,000 円  100 % 25 648 6,040 11 163 4,964
26 東大阪市高井田元町2-25-14 住宅地 179,000 円  100 % 26 655 6,073 11 163 4,964
27 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 171,000 円  100 % 27 694 6,387 11 163 4,964
28 東大阪市高井田中3-12-7 工業地 170,000 円  102.4 % 28 702 6,430 1 19 1,431
29 東大阪市太平寺1-4-12 住宅地 167,000 円  99.4 % 29 727 6,576 67 1,048 13,858
30 東大阪市森河内西1-30-13 住宅地 165,000 円  100 % 30 743 6,662 11 163 4,964
31 東大阪市花園東町1-7-4 住宅地 165,000 円  100 % 30 743 6,662 11 163 4,964
32 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 165,000 円  100 % 30 743 6,662 11 163 4,964
33 東大阪市金岡3-27-7 住宅地 162,000 円  98.78 % 33 756 6,780 79 1,378 18,875
34 東大阪市南鴻池町2-12-15 住宅地 162,000 円  100 % 33 756 6,780 11 163 4,964
35 東大阪市友井3-7-19 商業地 162,000 円  99.38 % 33 756 6,780 68 1,054 14,024
36 東大阪市御幸町16-15 商業地 162,000 円  100 % 33 756 6,780 11 163 4,964
37 東大阪市中新開1-14-4 住宅地 161,000 円  100 % 37 767 6,827 11 163 4,964
38 東大阪市稲田本町3-12-12 住宅地 159,000 円  100 % 38 776 6,929 11 163 4,964
39 東大阪市吉田1-12-24 住宅地 159,000 円  100 % 38 776 6,929 11 163 4,964
40 東大阪市森河内東2-17-7 住宅地 156,000 円  100 % 40 798 7,082 11 163 4,964
41 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 40 798 7,082 11 163 4,964
42 東大阪市箱殿町5-2 商業地 155,000 円  99.35 % 42 808 7,136 69 1,066 14,287
43 東大阪市東上小阪9-15 住宅地 154,000 円  100 % 43 813 7,187 11 163 4,964
44 東大阪市中野2-4-4 住宅地 152,000 円  100 % 44 822 7,274 11 163 4,964
45 東大阪市菱江3-2-30 工業地 151,000 円  101.34 % 45 829 7,317 7 71 2,406
46 東大阪市小若江1-12-3 住宅地 150,000 円  100 % 46 834 7,359 11 163 4,964
47 東大阪市柏田東町8-2 住宅地 147,000 円  98.65 % 47 854 7,527 80 1,409 19,502
48 東大阪市新家西町13-7 住宅地 146,000 円  100 % 48 864 7,583 11 163 4,964
49 東大阪市衣摺5-14-18 住宅地 145,000 円  100 % 49 873 7,644 11 163 4,964
50 東大阪市吉田本町3-2-32 住宅地 144,000 円  100 % 50 884 7,702 11 163 4,964
51 東大阪市友井2-32-46 住宅地 144,000 円  98.63 % 50 884 7,702 81 1,415 19,654
52 東大阪市菱屋東1-13-8 住宅地 144,000 円  100 % 50 884 7,702 11 163 4,964
53 東大阪市東石切町4-7-1 住宅地 143,000 円  100 % 53 891 7,752 11 163 4,964
54 東大阪市新池島町2-15-5 住宅地 143,000 円  100 % 53 891 7,752 11 163 4,964
55 東大阪市御幸町9-18 住宅地 142,000 円  100 % 55 901 7,808 11 163 4,964
56 東大阪市西岩田4-2-11 住宅地 142,000 円  100 % 55 901 7,808 11 163 4,964
57 東大阪市若江北町2-2-11 住宅地 142,000 円  100 % 55 901 7,808 11 163 4,964
58 東大阪市西石切町7-2-16 商業地 139,000 円  100 % 58 921 7,959 11 163 4,964
59 東大阪市大蓮東3-4-9 住宅地 136,000 円  98.55 % 59 945 8,112 83 1,427 20,026
60 東大阪市松原1-10-13 住宅地 135,000 円  100 % 60 956 8,160 11 163 4,964
61 東大阪市楠根3-6-3 工業地 134,000 円  101.51 % 61 963 8,221 6 57 2,199
62 東大阪市寿町3-15-9 工業地 133,000 円  100 % 62 970 8,271 11 163 4,964
63 東大阪市新庄東5-5 工業地 130,000 円  101.56 % 63 997 8,430 5 51 2,137
64 東大阪市川田2-16-14 住宅地 126,000 円  100 % 64 1,032 8,658 11 163 4,964
65 東大阪市鴻池徳庵町3-56 工業地 126,000 円  100 % 64 1,032 8,658 11 163 4,964
66 東大阪市水走1-8-13 工業地 123,000 円  100.81 % 66 1,059 8,845 10 104 3,286
67 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 121,000 円  96.8 % 67 1,085 8,972 87 1,587 24,547
68 東大阪市下六万寺町3-3-39 住宅地 120,000 円  100 % 68 1,090 9,050 11 163 4,964
69 東大阪市若江南町2-10-23 住宅地 119,000 円  99.16 % 69 1,098 9,102 71 1,190 15,955
70 東大阪市加納4-10-28 工業地 119,000 円  101.7 % 69 1,098 9,102 3 36 1,990
71 東大阪市加納8-2-12 住宅地 117,000 円  99.15 % 71 1,115 9,229 72 1,199 16,085
72 東大阪市柏田西3-9-10 工業地 117,000 円  100 % 71 1,115 9,229 11 163 4,964
73 東大阪市加納5-12-7 工業地 117,000 円  100.86 % 71 1,115 9,229 9 99 3,197
74 東大阪市客坊町5-10 住宅地 113,000 円  99.12 % 74 1,152 9,500 73 1,221 16,349
75 東大阪市新庄1-6-12 住宅地 112,000 円  100 % 75 1,160 9,565 11 163 4,964
76 東大阪市中石切町6-3-66 工業地 112,000 円  101.81 % 75 1,160 9,565 2 31 1,894
77 東大阪市東鴻池町1-7-65 工業地 109,000 円  100.92 % 77 1,181 9,774 8 97 3,050
78 東大阪市日下町3-3-29 住宅地 108,000 円  99.08 % 78 1,192 9,856 74 1,251 16,746
79 東大阪市喜里川町15-8 住宅地 108,000 円  99.08 % 78 1,192 9,856 74 1,251 16,746
80 東大阪市豊浦町13-21 住宅地 102,000 円  96.22 % 80 1,254 10,349 88 1,608 25,008
81 東大阪市玉串元町2-8-3 住宅地 100,000 円  99 % 81 1,269 10,501 76 1,306 17,479
82 東大阪市上四条町13-7 住宅地 96,000 円  97.95 % 82 1,307 10,913 85 1,518 22,381
83 東大阪市池島町1-5-10 住宅地 93,800 円  99.46 % 83 1,333 11,120 66 1,003 13,271
84 東大阪市若江東町5-2-40 工業地 93,800 円  100 % 83 1,333 11,120 11 163 4,964
85 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 92,000 円  98.92 % 85 1,347 11,275 78 1,340 18,079
86 東大阪市横小路町2-2-10 住宅地 91,700 円  98.6 % 86 1,351 11,313 82 1,418 19,780
87 東大阪市布市町4-2-48 工業地 86,000 円  100 % 87 1,395 11,837 11 163 4,964
88 東大阪市六万寺町1-22-47 住宅地 74,500 円  95.51 % 88 1,471 13,091 89 1,628 25,281
89 東大阪市五条町10-11 住宅地 53,500 円  97.27 % 89 1,597 16,041 86 1,565 23,923