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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪狭山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪狭山市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  101,542 円  159,000 円  37,800 円 
商業地 164,500 円  206,000 円  123,000 円 
合計 14  110,536 円  206,000 円  37,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  146,845 円  1,050,000 円  9,800 円  97  620 
見込地 30,600 円  30,600 円  30,600 円 
商業地 364  961,361 円  22,900,000 円  58,100 円  27  200 
工業地 110  110,246 円  213,000 円  34,500 円  38  21 
林地 1,203 円  1,790 円  630 円 
合計 1,712  317,606 円  22,900,000 円  9,800 円  162  842 
含:林地 1,715  317,052 円  22,900,000 円  630 円  162  845 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪狭山市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪狭山市金剛1-3-1 商業地 206,000 円  100 % 1 482 5,209 3 163 4,964
2 大阪狭山市狭山2丁目974番70 住宅地 159,000 円  101.27 % 2 776 6,929 1 73 2,520
3 大阪狭山市金剛1-10-12 住宅地 141,000 円  100.71 % 3 908 7,861 2 117 3,533
4 大阪狭山市半田1丁目224番71 住宅地 131,000 円    % 4 991 8,380 14 1,703 25,743
5 大阪狭山市茱萸木2丁目451番1 商業地 123,000 円  100 % 5 1,059 8,845 3 163 4,964
6 大阪狭山市金剛2-8-3 住宅地 122,000 円  100 % 6 1,070 8,905 3 163 4,964
7 大阪狭山市池尻自由丘2-14-4 住宅地 115,000 円  100 % 7 1,130 9,360 3 163 4,964
8 大阪狭山市狭山4丁目2471番14 住宅地 96,800 円  100 % 8 1,302 10,846 3 163 4,964
9 大阪狭山市東池尻4丁目864番9 住宅地 93,200 円  100 % 9 1,339 11,183 3 163 4,964
10 大阪狭山市大野台1-29-11 住宅地 88,400 円  98.99 % 10 1,376 11,619 11 1,313 17,635
11 大阪狭山市東野西1丁目968番16 住宅地 83,000 円  100 % 11 1,412 12,143 3 163 4,964
12 大阪狭山市茱萸木5丁目633番 住宅地 77,700 円  99.23 % 12 1,454 12,722 10 1,139 15,361
13 大阪狭山市今熊3丁目634番26 住宅地 73,600 円  97.87 % 13 1,476 13,180 13 1,525 22,624
14 大阪狭山市大野西749番2外 住宅地 37,800 円  97.92 % 14 1,654 18,834 12 1,520 22,506