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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  302,485 円  585,000 円  100,000 円  15  6 
商業地 6  461,667 円  770,000 円  155,000 円  4  0 
工業地 5  94,780 円  154,000 円  63,900 円  5  0 
合計 44  300,589 円  770,000 円  63,900 円  24  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,846 円  610,000 円  4,550 円  169  403 
見込地 1  19,200 円  19,200 円  19,200 円  0  1 
商業地 219  338,766 円  6,500,000 円  20,000 円  53  83 
工業地 66  74,102 円  159,000 円  15,900 円  48  6 
林地 6  1,093 円  1,280 円  860 円  0  6 
合計 1,188  165,169 円  6,500,000 円  4,550 円  270  493 
含:林地 1,194  164,344 円  6,500,000 円  860 円  270  499 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 770,000 円  100 % 1 16 1,068 25 271 4,964
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 585,000 円  100 % 2 25 1,516 25 271 4,964
3 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 540,000 円  100 % 3 29 1,653 25 271 4,964
4 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 500,000 円  102.04 % 4 37 1,813 8 48 1,661
5 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 500,000 円  101.01 % 4 37 1,813 18 111 2,854
6 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 490,000 円  102.08 % 6 40 1,855 6 45 1,630
7 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 484,000 円  101.89 % 7 41 1,881 11 55 1,818
8 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 463,000 円  100 % 8 46 1,969 25 271 4,964
9 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 460,000 円  100 % 9 47 1,978 25 271 4,964
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 433,000 円  101.88 % 10 55 2,127 12 56 1,832
11 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 402,000 円  100 % 11 71 2,315 25 271 4,964
12 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 395,000 円  101.02 % 12 75 2,364 17 109 2,842
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 393,000 円  102.08 % 13 78 2,378 6 45 1,630
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 355,000 円  101.43 % 14 103 2,688 15 82 2,294
15 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 342,000 円  101.48 % 15 113 2,806 14 79 2,233
16 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 340,000 円  100.89 % 16 115 2,821 19 126 3,122
17 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 333,000 円  100 % 17 125 2,897 25 271 4,964
18 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 321,000 円  100 % 18 136 3,038 25 271 4,964
19 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 319,000 円  102.57 % 19 138 3,061 5 33 1,327
20 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 317,000 円  101.93 % 20 140 3,084 10 53 1,777
21 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 312,000 円  100 % 21 145 3,155 25 271 4,964
22 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 304,000 円  100 % 22 151 3,264 25 271 4,964
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 292,000 円  101.04 % 23 162 3,432 16 104 2,811
24 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 261,000 円  100.38 % 24 202 3,993 24 233 4,437
25 神戸市東灘区深江本町4-3-1 住宅地 246,000 円  100.82 % 25 222 4,280 21 141 3,280
26 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 237,000 円  100 % 26 233 4,462 25 271 4,964
27 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 236,000 円  100 % 27 235 4,472 25 271 4,964
28 神戸市東灘区御影山手6-4-23 住宅地 229,000 円  99.57 % 28 244 4,621 39 761 12,596
29 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 227,000 円  100 % 29 250 4,668 25 271 4,964
30 神戸市東灘区深江南町1-9-17 住宅地 226,000 円  100.89 % 30 252 4,696 19 126 3,122
31 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 226,000 円  101.8 % 30 252 4,696 13 64 1,917
32 神戸市東灘区魚崎南町3-16-22-1 住宅地 185,000 円  100.54 % 32 338 5,847 23 194 4,020
33 神戸市東灘区御影本町3-4-14 住宅地 179,000 円  100.56 % 33 352 6,073 22 187 3,961
34 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 176,000 円  99.44 % 34 361 6,193 40 797 13,720
35 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 160,000 円  99.38 % 35 400 6,871 41 816 14,297
36 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 155,000 円  100 % 36 419 7,136 25 271 4,964
37 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 工業地 154,000 円  101.99 % 37 424 7,187 9 50 1,713
38 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 140,000 円  96.55 % 38 468 7,904 44 1,113 25,026
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 119,000 円  96.75 % 39 518 9,102 43 1,106 24,844
40 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 100,000 円  97.09 % 40 600 10,501 42 1,087 24,426
41 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 99,000 円  103.66 % 41 605 10,620 4 12 850
42 神戸市東灘区深江浜町30番内 工業地 80,000 円  103.9 % 42 717 12,467 2 7 775
43 神戸市東灘区魚崎浜町36番2 工業地 77,000 円  104.05 % 43 737 12,786 1 6 731
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 63,900 円  103.9 % 44 835 14,519 2 7 775