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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  185,238 円  249,000 円  95,800 円  3  4 
商業地 6  307,000 円  500,000 円  190,000 円  0  0 
工業地 2  92,700 円  120,000 円  65,400 円  0  1 
合計 24  207,967 円  500,000 円  65,400 円  3  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,846 円  610,000 円  4,550 円  169  403 
見込地 1  19,200 円  19,200 円  19,200 円  0  1 
商業地 219  338,766 円  6,500,000 円  20,000 円  53  83 
工業地 66  74,102 円  159,000 円  15,900 円  48  6 
林地 6  1,093 円  1,280 円  860 円  0  6 
合計 1,188  165,169 円  6,500,000 円  4,550 円  270  493 
含:林地 1,194  164,344 円  6,500,000 円  860 円  270  499 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 500,000 円  100 % 1 37 1,813 4 271 4,964
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 368,000 円  100 % 2 96 2,580 4 271 4,964
3 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 306,000 円  100 % 3 149 3,225 4 271 4,964
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 259,000 円  100 % 4 204 4,031 4 271 4,964
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 249,000 円  100 % 5 219 4,225 4 271 4,964
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 234,000 円  100 % 6 238 4,509 4 271 4,964
7 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 230,000 円  100.44 % 7 241 4,590 3 220 4,301
8 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 230,000 円  100 % 7 241 4,590 4 271 4,964
9 神戸市兵庫区下祇園町20-13 商業地 219,000 円  100 % 9 261 4,891 4 271 4,964
10 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 201,000 円  100 % 10 299 5,334 4 271 4,964
11 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 201,000 円  100.5 % 10 299 5,334 2 209 4,143
12 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 191,000 円  100 % 12 324 5,642 4 271 4,964
13 神戸市兵庫区御崎本町3-3-37 商業地 190,000 円  100 % 13 329 5,677 4 271 4,964
14 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 184,000 円  101.1 % 14 341 5,895 1 100 2,718
15 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 176,000 円  99.44 % 15 361 6,193 21 797 13,720
16 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 175,000 円  100 % 16 365 6,230 4 271 4,964
17 神戸市兵庫区今出在家町1-7-4 住宅地 168,000 円  100 % 17 374 6,532 4 271 4,964
18 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 167,000 円  98.24 % 18 378 6,576 22 995 21,663
19 神戸市兵庫区矢部町34-16 住宅地 158,000 円  100 % 19 409 6,976 4 271 4,964
20 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 157,000 円  98.13 % 20 414 7,034 23 1,007 22,086
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 147,000 円  100 % 21 445 7,527 4 271 4,964
22 神戸市兵庫区御崎本町4-2-37 工業地 120,000 円  100 % 22 516 9,050 4 271 4,964
23 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 95,800 円  97.76 % 23 622 10,939 24 1,038 23,161
24 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 65,400 円  99.85 % 24 819 14,274 20 703 11,073