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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  132,608 円  232,000 円  45,800 円  13 
商業地 273,125 円  505,000 円  212,000 円 
工業地 71,000 円  71,000 円  71,000 円 
合計 48  154,744 円  505,000 円  45,800 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,846 円  610,000 円  4,550 円  169  403 
見込地 19,200 円  19,200 円  19,200 円 
商業地 219  338,766 円  6,500,000 円  20,000 円  53  83 
工業地 66  74,102 円  159,000 円  15,900 円  48 
林地 1,093 円  1,280 円  860 円 
合計 1,188  165,169 円  6,500,000 円  4,550 円  270  493 
含:林地 1,194  164,344 円  6,500,000 円  860 円  270  499 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 505,000 円  99.02 % 1 36 1,792 37 896 17,613
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 315,000 円  100 % 2 143 3,113 4 271 4,964
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 275,000 円  100 % 3 185 3,719 4 271 4,964
4 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 232,000 円  100.43 % 4 239 4,550 3 224 4,329
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 227,000 円  100 % 5 250 4,668 4 271 4,964
6 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 222,000 円  100 % 6 257 4,802 4 271 4,964
7 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 221,000 円  101.38 % 7 258 4,834 2 85 2,353
8 神戸市須磨区堀池町2-1-28 商業地 218,000 円  100 % 8 263 4,907 4 271 4,964
9 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 217,000 円  100 % 9 267 4,932 4 271 4,964
10 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 214,000 円  100 % 10 271 4,994 4 271 4,964
11 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 213,000 円  100 % 11 273 5,025 4 271 4,964
12 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 212,000 円  100 % 12 278 5,050 4 271 4,964
13 神戸市須磨区大田町7丁目10番 商業地 212,000 円  100 % 12 278 5,050 4 271 4,964
14 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 211,000 円  100 % 14 282 5,073 4 271 4,964
15 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 211,000 円  100 % 14 282 5,073 4 271 4,964
16 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 197,000 円  100 % 16 305 5,459 4 271 4,964
17 神戸市須磨区前池町6-2-25 住宅地 197,000 円  100 % 16 305 5,459 4 271 4,964
18 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 189,000 円  100 % 18 332 5,721 4 271 4,964
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 177,000 円  100 % 19 358 6,156 4 271 4,964
20 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 159,000 円  100 % 20 406 6,929 4 271 4,964
21 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 157,000 円  100 % 21 414 7,034 4 271 4,964
22 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 145,000 円  100 % 22 452 7,644 4 271 4,964
23 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 144,000 円  100 % 23 456 7,702 4 271 4,964
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 24 473 7,959 4 271 4,964
25 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 133,000 円  100 % 25 486 8,271 4 271 4,964
26 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 124,000 円  99.2 % 26 501 8,784 36 857 15,900
27 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 124,000 円  100 % 26 501 8,784 4 271 4,964
28 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 118,000 円  100 % 28 520 9,160 4 271 4,964
29 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 116,000 円  100 % 29 526 9,308 4 271 4,964
30 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 116,000 円  100 % 29 526 9,308 4 271 4,964
31 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 114,000 円  100 % 31 535 9,431 4 271 4,964
32 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 111,000 円  100 % 32 553 9,637 4 271 4,964
33 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 111,000 円  100 % 32 553 9,637 4 271 4,964
34 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 111,000 円  100 % 32 553 9,637 4 271 4,964
35 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 109,000 円  100 % 35 566 9,774 4 271 4,964
36 神戸市須磨区白川台7丁目8番5 住宅地 98,000 円  98.49 % 36 608 10,711 40 966 20,567
37 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 97,500 円  98.48 % 37 610 10,770 41 968 20,597
38 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 95,000 円  99.48 % 38 625 11,003 35 786 13,366
39 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 86,000 円  98.06 % 39 674 11,837 43 1,012 22,323
40 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 83,700 円  98.94 % 40 687 12,076 38 912 18,218
41 神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6 工業地 71,000 円  103.65 % 41 766 13,486 1 13 854
42 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 69,400 円  97.75 % 42 784 13,697 44 1,040 23,180
43 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 64,500 円  97.73 % 43 825 14,398 45 1,043 23,234
44 神戸市須磨区高尾台2-6-15 住宅地 62,500 円  97.5 % 44 845 14,694 46 1,061 23,730
45 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 56,400 円  97.24 % 45 892 15,589 47 1,078 24,228
46 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 55,800 円  98.76 % 46 897 15,677 39 938 19,237
47 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 46,100 円  95.84 % 47 955 17,214 48 1,135 25,425
48 神戸市須磨区多井畑字東所3番13 住宅地 45,800 円  98.28 % 48 958 17,264 42 992 21,505