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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  306,923 円  548,000 円  182,000 円  4  3 
商業地 25  1,244,480 円  6,500,000 円  248,000 円  0  23 
工業地 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  1  0 
合計 39  902,821 円  6,500,000 円  108,000 円  5  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,846 円  610,000 円  4,550 円  169  403 
見込地 1  19,200 円  19,200 円  19,200 円  0  1 
商業地 219  338,766 円  6,500,000 円  20,000 円  53  83 
工業地 66  74,102 円  159,000 円  15,900 円  48  6 
林地 6  1,093 円  1,280 円  860 円  0  6 
合計 1,188  165,169 円  6,500,000 円  4,550 円  270  493 
含:林地 1,194  164,344 円  6,500,000 円  860 円  270  499 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 6,500,000 円  90.28 % 1 1 89 38 1,193 25,949
2 神戸市中央区磯上通8-3-5 商業地 3,800,000 円  92.68 % 2 2 164 32 1,187 25,906
3 神戸市中央区明石町47番 商業地 3,440,000 円  94.25 % 3 3 177 30 1,172 25,794
4 神戸市中央区京町79番 商業地 2,800,000 円  94.28 % 4 4 227 29 1,171 25,791
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,220,000 円  91.73 % 5 6 635 35 1,190 25,931
6 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 1,190,000 円  86.86 % 6 7 651 39 1,194 25,979
7 神戸市中央区元町通3-9-3 商業地 1,060,000 円  92.98 % 7 8 729 31 1,185 25,900
8 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 1,040,000 円  90.43 % 8 9 744 37 1,192 25,947
9 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 945,000 円  92.65 % 9 11 836 33 1,188 25,909
10 神戸市中央区下山手通5-12-9 商業地 931,000 円  99.79 % 10 12 856 14 725 11,304
11 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 914,000 円  91.58 % 11 13 873 36 1,191 25,934
12 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 835,000 円  96.76 % 12 14 969 25 1,105 24,834
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 815,000 円  97.6 % 13 15 999 18 1,050 23,527
14 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 673,000 円  97.54 % 14 19 1,269 19 1,057 23,643
15 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 593,000 円  96.42 % 15 23 1,493 27 1,120 25,148
16 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 588,000 円  91.88 % 16 24 1,509 34 1,189 25,928
17 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 548,000 円  100 % 17 28 1,631 6 271 4,964
18 神戸市中央区熊内町7-4-8 商業地 520,000 円  97.01 % 18 32 1,732 24 1,091 24,534
19 神戸市中央区下山手通5-7-7 商業地 515,000 円  99.42 % 19 33 1,752 16 805 13,923
20 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 464,000 円  97.07 % 20 45 1,965 23 1,090 24,454
21 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 445,000 円  97.37 % 21 49 2,066 20 1,069 23,991
22 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 444,000 円  100 % 22 52 2,071 6 271 4,964
23 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 441,000 円  97.35 % 23 54 2,088 21 1,071 24,036
24 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 405,000 円  96.2 % 24 67 2,291 28 1,126 25,274
25 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 390,000 円  96.53 % 25 81 2,396 26 1,116 25,053
26 神戸市中央区山本通4-14-21 住宅地 366,000 円  102.23 % 26 100 2,595 2 38 1,535
27 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 355,000 円  101.14 % 27 103 2,688 3 97 2,668
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 342,000 円  100 % 28 113 2,806 6 271 4,964
29 神戸市中央区脇浜町3-7-10 商業地 340,000 円  100 % 29 115 2,821 6 271 4,964
30 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 299,000 円  100.34 % 30 153 3,330 5 249 4,553
31 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 285,000 円  101.06 % 31 175 3,545 4 102 2,783
32 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 268,000 円  100 % 32 192 3,859 6 271 4,964
33 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 257,000 円  100 % 33 206 4,072 6 271 4,964
34 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 248,000 円  100 % 34 220 4,241 6 271 4,964
35 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 244,000 円  100 % 35 226 4,319 6 271 4,964
36 神戸市中央区神仙寺通2-4-18 住宅地 203,000 円  98.54 % 36 294 5,280 17 957 20,317
37 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 197,000 円  99.49 % 37 305 5,459 15 779 13,264
38 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 182,000 円  97.33 % 38 347 5,968 22 1,072 24,067
39 神戸市中央区港島3丁目6番1 工業地 108,000 円  103.85 % 39 572 9,856 1 10 795