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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  66,771 円  145,000 円  17,800 円  0  12 
商業地 2  96,800 円  108,000 円  85,600 円  0  1 
工業地 7  56,186 円  77,000 円  37,300 円  7  0 
林地 4  1,098 円  1,280 円  860 円  0  4 
合計 44  66,452 円  145,000 円  17,800 円  7  13 
含:林地 48  61,006 円  145,000 円  860 円  7  17 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,846 円  610,000 円  4,550 円  169  403 
見込地 1  19,200 円  19,200 円  19,200 円  0  1 
商業地 219  338,766 円  6,500,000 円  20,000 円  53  83 
工業地 66  74,102 円  159,000 円  15,900 円  48  6 
林地 6  1,093 円  1,280 円  860 円  0  6 
合計 1,188  165,169 円  6,500,000 円  4,550 円  270  493 
含:林地 1,194  164,344 円  6,500,000 円  860 円  270  499 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 145,000 円  100 % 1 452 7,644 8 271 4,964
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 143,000 円  100 % 2 459 7,752 8 271 4,964
3 神戸市西区井吹台西町5丁目1番46 住宅地 121,000 円  100 % 3 511 8,972 8 271 4,964
4 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 108,000 円  99.08 % 4 572 9,856 32 882 16,993
5 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 94,700 円  100 % 5 630 11,040 8 271 4,964
6 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 94,300 円  100 % 6 631 11,076 8 271 4,964
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 91,800 円  100 % 7 642 11,304 8 271 4,964
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南926番12 住宅地 89,400 円  100 % 8 652 11,532 8 271 4,964
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 87,500 円  100 % 9 663 11,707 8 271 4,964
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 87,300 円  100 % 10 665 11,726 8 271 4,964
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 86,800 円  100 % 11 668 11,776 8 271 4,964
12 神戸市西区池上3丁目6番14外 商業地 85,600 円  100 % 12 675 11,874 8 271 4,964
13 神戸市西区今寺18番3 住宅地 85,500 円  100 % 13 676 11,880 8 271 4,964
14 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 82,000 円  100 % 14 695 12,252 8 271 4,964
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 81,000 円  100 % 15 705 12,368 8 271 4,964
16 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 77,500 円  100 % 16 733 12,738 8 271 4,964
17 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 77,400 円  100 % 17 736 12,749 8 271 4,964
18 神戸市西区大津和3丁目4番7外 工業地 77,000 円  101.99 % 18 737 12,786 5 50 1,713
19 神戸市西区天王山19番9 住宅地 72,000 円  100 % 19 759 13,355 8 271 4,964
20 神戸市西区森友4丁目34番 工業地 70,000 円  102.19 % 20 778 13,612 3 41 1,555
21 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 68,200 円  100 % 21 791 13,871 8 271 4,964
22 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 67,000 円  100 % 22 803 14,042 8 271 4,964
23 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 66,000 円  100 % 23 812 14,176 8 271 4,964
24 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 65,000 円  98.04 % 24 823 14,336 39 1,016 22,392
25 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 61,000 円  100 % 25 855 14,920 8 271 4,964
26 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 58,500 円  100 % 26 870 15,284 8 271 4,964
27 神戸市西区宮下1-2-6 工業地 57,000 円  100.88 % 27 885 15,498 6 130 3,141
28 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 工業地 54,000 円  100.75 % 28 909 15,942 7 150 3,449
29 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 51,500 円  99.04 % 29 926 16,355 33 888 17,417
30 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 51,100 円  100 % 30 929 16,414 8 271 4,964
31 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 51,000 円  103.03 % 31 931 16,429 2 22 1,091
32 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 48,300 円  100 % 32 944 16,880 8 271 4,964
33 神戸市西区室谷2丁目2番2 工業地 47,000 円  103.3 % 33 949 17,058 1 19 981
34 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 46,000 円  97.87 % 34 956 17,229 40 1,025 22,874
35 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 41,400 円  98.57 % 35 983 18,109 35 954 20,161
36 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 39,300 円  98.74 % 36 997 18,524 34 941 19,319
37 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 37,300 円  102.19 % 37 1,007 18,938 3 41 1,555
38 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 32,400 円  96.72 % 38 1,042 20,056 44 1,108 24,872
39 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 住宅地 25,900 円  97.74 % 39 1,081 21,559 42 1,042 23,200
40 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 住宅地 21,900 円  98.21 % 40 1,101 22,542 37 998 21,773
41 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 住宅地 21,600 円  98.18 % 41 1,105 22,629 38 1,003 21,905
42 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 住宅地 19,400 円  98.48 % 42 1,121 23,170 36 968 20,597
43 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 住宅地 18,500 円  97.37 % 43 1,128 23,376 43 1,069 23,991
44 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 住宅地 17,800 円  97.8 % 44 1,132 23,530 41 1,036 23,070
45 神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷983番24 林地 1,280 円  95.52 % 45 1,189 25,975 47 1,146 25,528
46 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 1,220 円  95.31 % 46 1,190 25,977 48 1,152 25,590
47 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 1,030 円  96.26 % 47 1,192 25,982 45 1,122 25,235
48 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 860 円  96.09 % 48 1,194 25,985 46 1,130 25,325