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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 尼崎市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  188,776 円  337,000 円  90,000 円  20 
商業地 15  341,467 円  695,000 円  202,000 円 
工業地 11  115,636 円  143,000 円  83,000 円 
合計 75  208,587 円  695,000 円  83,000 円  22  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,846 円  610,000 円  4,550 円  169  403 
見込地 19,200 円  19,200 円  19,200 円 
商業地 219  338,766 円  6,500,000 円  20,000 円  53  83 
工業地 66  74,102 円  159,000 円  15,900 円  48 
林地 1,093 円  1,280 円  860 円 
合計 1,188  165,169 円  6,500,000 円  4,550 円  270  493 
含:林地 1,194  164,344 円  6,500,000 円  860 円  270  499 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尼崎市潮江1-2-6 商業地 695,000 円  100.72 % 1 18 1,209 14 153 3,509
2 尼崎市神田中通2丁目14番1外 商業地 465,000 円  101.97 % 2 44 1,958 2 52 1,736
3 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 426,000 円  100.24 % 3 56 2,158 22 263 4,792
4 尼崎市御園町21番2 商業地 414,000 円  100.98 % 4 62 2,232 6 114 2,921
5 尼崎市東難波町5丁目351番2 商業地 383,000 円  100.79 % 5 86 2,447 13 146 3,352
6 尼崎市南塚口町2-12-21 商業地 378,000 円  100.8 % 6 89 2,487 12 144 3,331
7 尼崎市武庫之荘1-6-4 商業地 355,000 円  100.28 % 7 103 2,688 21 259 4,695
8 尼崎市東塚口町1-10-10 商業地 352,000 円  100.57 % 8 107 2,719 16 182 3,931
9 尼崎市武庫之荘2-20-4 住宅地 337,000 円  100.3 % 9 119 2,851 20 257 4,657
10 尼崎市南塚口町3-9-23 住宅地 337,000 円  100.6 % 9 119 2,851 15 173 3,842
11 尼崎市南塚口町1-17-3 住宅地 293,000 円  100 % 11 160 3,414 23 271 4,964
12 尼崎市東園田町5丁目46番8 商業地 283,000 円  100.35 % 12 179 3,576 19 245 4,530
13 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 264,000 円  100 % 13 200 3,930 23 271 4,964
14 尼崎市南武庫之荘3-18-11 住宅地 252,000 円  100.4 % 14 215 4,164 18 229 4,395
15 尼崎市立花町3-1-3 商業地 247,000 円  100 % 15 221 4,264 23 271 4,964
16 尼崎市東園田町9丁目6番2 住宅地 246,000 円  100 % 16 222 4,280 23 271 4,964
17 尼崎市宮内町2丁目39番4 商業地 246,000 円  100 % 16 222 4,280 23 271 4,964
18 尼崎市武庫元町1-22-13 商業地 242,000 円  98.37 % 18 229 4,360 75 982 21,109
19 尼崎市大庄北4-19-7 商業地 224,000 円  100 % 19 254 4,749 23 271 4,964
20 尼崎市武庫元町1-28-16 住宅地 220,000 円  100 % 20 259 4,864 23 271 4,964
21 尼崎市武庫之荘本町3-8-22 住宅地 219,000 円  100 % 21 261 4,891 23 271 4,964
22 尼崎市東園田町6丁目118番7 住宅地 217,000 円  99.54 % 22 267 4,932 53 767 12,839
23 尼崎市尾浜町3-29-27 商業地 210,000 円  99.53 % 23 284 5,095 54 769 12,908
24 尼崎市富松町1-24-13 住宅地 208,000 円  100 % 24 287 5,154 23 271 4,964
25 尼崎市東園田町3丁目14番11外 住宅地 207,000 円  99.52 % 25 289 5,184 55 772 13,001
26 尼崎市塚口本町4-3-18 住宅地 203,000 円  100 % 26 294 5,280 23 271 4,964
27 尼崎市南七松町1-5-5 住宅地 202,000 円  100 % 27 296 5,310 23 271 4,964
28 尼崎市上坂部3-13-10 商業地 202,000 円  98.54 % 27 296 5,310 74 957 20,317
29 尼崎市武庫町3-18-18 住宅地 199,000 円  99.5 % 29 302 5,399 56 776 13,165
30 尼崎市若王寺2-23-11 住宅地 197,000 円  100 % 30 305 5,459 23 271 4,964
31 尼崎市武庫之荘7-18-4 住宅地 195,000 円  100 % 31 312 5,513 23 271 4,964
32 尼崎市武庫の里2-21-13 住宅地 193,000 円  99.48 % 32 320 5,587 57 786 13,366
33 尼崎市上ノ島町1-6-16 住宅地 192,000 円  100 % 33 322 5,607 23 271 4,964
34 尼崎市南武庫之荘7-9-3 住宅地 191,000 円  100 % 34 324 5,642 23 271 4,964
35 尼崎市杭瀬南新町1-7-7 住宅地 189,000 円  100 % 35 332 5,721 23 271 4,964
36 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 188,000 円  100 % 36 334 5,752 23 271 4,964
37 尼崎市大西町2-2-24 住宅地 183,000 円  100 % 37 343 5,928 23 271 4,964
38 尼崎市浜2-18-14 住宅地 183,000 円  99.46 % 37 343 5,928 58 793 13,565
39 尼崎市長洲中通3-13-2 住宅地 182,000 円  100 % 39 347 5,968 23 271 4,964
40 尼崎市上坂部2-20-24 住宅地 177,000 円  100.57 % 40 358 6,156 16 182 3,931
41 尼崎市御園2-11-40 住宅地 176,000 円  100 % 41 361 6,193 23 271 4,964
42 尼崎市小中島3-2-12 住宅地 168,000 円  99.41 % 42 374 6,532 59 806 14,030
43 尼崎市稲葉荘3-7-3 住宅地 168,000 円  99.41 % 42 374 6,532 59 806 14,030
44 尼崎市浜田町5丁目39番7 住宅地 167,000 円  100 % 44 378 6,576 23 271 4,964
45 尼崎市潮江3-6-8 住宅地 166,000 円  99.4 % 45 383 6,613 61 810 14,109
46 尼崎市西本町北通5丁目170番外 住宅地 166,000 円  100 % 45 383 6,613 23 271 4,964
47 尼崎市大庄西町1-13-23 住宅地 165,000 円  100 % 47 386 6,662 23 271 4,964
48 尼崎市元浜町2丁目65番5 住宅地 164,000 円  99.39 % 48 388 6,703 62 812 14,199
49 尼崎市常光寺1-14-8 住宅地 163,000 円  100 % 49 393 6,747 23 271 4,964
50 尼崎市西本町1丁目28番2 住宅地 163,000 円  99.39 % 49 393 6,747 62 812 14,199
51 尼崎市瓦宮2-20-6 住宅地 161,000 円  100 % 51 397 6,827 23 271 4,964
52 尼崎市西立花町1-13-28 住宅地 160,000 円  99.38 % 52 400 6,871 64 816 14,297
53 尼崎市西昆陽1-19-18 住宅地 160,000 円  100 % 52 400 6,871 23 271 4,964
54 尼崎市尾浜町3-12-12 住宅地 160,000 円  100 % 52 400 6,871 23 271 4,964
55 尼崎市道意町4丁目32番2 住宅地 159,000 円  99.38 % 55 406 6,929 64 816 14,297
56 尼崎市食満2-4-10 住宅地 158,000 円  99.37 % 56 409 6,976 66 824 14,408
57 尼崎市大物町1-7-16 住宅地 158,000 円  99.37 % 56 409 6,976 66 824 14,408
58 尼崎市大島2-31-5 住宅地 158,000 円  99.37 % 56 409 6,976 66 824 14,408
59 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 155,000 円  99.36 % 59 419 7,136 69 829 14,494
60 尼崎市稲葉元町2-4-8 住宅地 154,000 円  99.35 % 60 424 7,187 70 830 14,574
61 尼崎市杭瀬寺島1-11-10 住宅地 151,000 円  99.34 % 61 433 7,317 71 832 14,655
62 尼崎市南清水22-4 住宅地 145,000 円  100 % 62 452 7,644 23 271 4,964
63 尼崎市若王寺3-19-1 工業地 143,000 円  100 % 63 459 7,752 23 271 4,964
64 尼崎市猪名寺1-19-23 住宅地 141,000 円  99.3 % 64 465 7,861 72 838 15,004
65 尼崎市西長洲町1-3-33 工業地 141,000 円  101.44 % 64 465 7,861 3 81 2,286
66 尼崎市名神町2-12-6 工業地 139,000 円  100 % 66 473 7,959 23 271 4,964
67 尼崎市西向島町145番1 工業地 122,000 円  102.52 % 67 508 8,905 1 34 1,364
68 尼崎市南塚口町4-2-37 工業地 117,000 円  100.86 % 68 523 9,229 11 135 3,192
69 尼崎市西長洲町3-1-77 工業地 115,000 円  100.88 % 69 533 9,360 10 130 3,141
70 尼崎市西向島町81番2 工業地 107,000 円  100.94 % 70 578 9,917 9 120 3,015
71 尼崎市久々知3-24-35 工業地 105,000 円  100.96 % 71 585 10,073 8 118 2,969
72 尼崎市北初島町16番9 工業地 103,000 円  100.98 % 72 590 10,248 6 114 2,921
73 尼崎市大浜町2丁目50番外 工業地 97,000 円  101.04 % 73 615 10,815 5 104 2,811
74 尼崎市戸ノ内町3-28-7 住宅地 90,000 円  98.9 % 74 648 11,462 73 914 18,444
75 尼崎市東海岸町1番60 工業地 83,000 円  101.22 % 75 689 12,143 4 93 2,573