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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  98,763 円  178,000 円  50,900 円  3  1 
商業地 13  202,985 円  523,000 円  80,300 円  1  9 
工業地 3  55,100 円  80,800 円  39,500 円  3  0 
合計 51  122,761 円  523,000 円  39,500 円  7  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,846 円  610,000 円  4,550 円  169  403 
見込地 1  19,200 円  19,200 円  19,200 円  0  1 
商業地 219  338,766 円  6,500,000 円  20,000 円  53  83 
工業地 66  74,102 円  159,000 円  15,900 円  48  6 
林地 6  1,093 円  1,280 円  860 円  0  6 
合計 1,188  165,169 円  6,500,000 円  4,550 円  270  493 
含:林地 1,194  164,344 円  6,500,000 円  860 円  270  499 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 523,000 円  98.68 % 1 31 1,722 51 948 19,606
2 明石市朝霧南町1丁目165番5 商業地 254,000 円  101.6 % 2 213 4,133 3 72 2,091
3 明石市大明石町1-2-37 商業地 252,000 円  98.82 % 3 215 4,164 50 926 18,886
4 明石市樽屋町8-32 商業地 244,000 円  99.19 % 4 226 4,319 48 858 15,964
5 明石市小久保1丁目4番3外 商業地 242,000 円  100 % 5 229 4,360 8 271 4,964
6 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 224,000 円  99.12 % 6 254 4,749 49 870 16,593
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 178,000 円  100 % 7 357 6,117 8 271 4,964
8 明石市山下町8-3 住宅地 174,000 円  100 % 8 368 6,273 8 271 4,964
9 明石市本町1-9-11 商業地 173,000 円  99.43 % 9 371 6,306 45 803 13,842
10 明石市人丸町5-3 住宅地 145,000 円  100 % 10 452 7,644 8 271 4,964
11 明石市西新町2-7-2 商業地 142,000 円  99.3 % 11 463 7,808 46 838 15,004
12 明石市明南町1-3-10 商業地 140,000 円  99.29 % 12 468 7,904 47 842 15,079
13 明石市桜町3-5 商業地 138,000 円  100 % 13 476 8,012 8 271 4,964
14 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 130,000 円  100 % 14 492 8,430 8 271 4,964
15 明石市大久保町ゆりのき通2丁目15番1 住宅地 129,000 円  100.78 % 15 495 8,494 6 147 3,376
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 127,000 円  100 % 16 498 8,607 8 271 4,964
17 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 124,000 円  100 % 17 501 8,784 8 271 4,964
18 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 121,000 円  100 % 18 511 8,972 8 271 4,964
19 明石市王子2-16-8 住宅地 116,000 円  100 % 19 526 9,308 8 271 4,964
20 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 113,000 円  100 % 20 539 9,500 8 271 4,964
21 明石市材木町15-12 住宅地 111,000 円  100 % 21 553 9,637 8 271 4,964
22 明石市東野町2167番4 住宅地 110,000 円  100 % 22 562 9,708 8 271 4,964
23 明石市港町6-17 住宅地 110,000 円  100 % 22 562 9,708 8 271 4,964
24 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 109,000 円  100 % 24 566 9,774 8 271 4,964
25 明石市大蔵町20-13 住宅地 107,000 円  100 % 25 578 9,917 8 271 4,964
26 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 105,000 円  100 % 26 585 10,073 8 271 4,964
27 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 99,000 円  100 % 27 605 10,620 8 271 4,964
28 明石市東藤江2-1-95 住宅地 98,900 円  100 % 28 607 10,650 8 271 4,964
29 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 商業地 96,500 円  99.48 % 29 619 10,863 44 786 13,366
30 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 93,300 円  100 % 30 635 11,175 8 271 4,964
31 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 87,300 円  99.66 % 31 665 11,726 42 744 12,009
32 明石市立石2-1-76 住宅地 86,700 円  100.81 % 32 670 11,783 5 142 3,296
33 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 85,000 円  101.8 % 33 682 11,932 2 64 1,917
34 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 81,500 円  100 % 34 698 12,306 8 271 4,964
35 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 80,900 円  100 % 35 708 12,390 8 271 4,964
36 明石市大道町2-11-6 工業地 80,800 円  100.12 % 36 709 12,393 7 269 4,945
37 明石市沢野2-7-3 住宅地 80,700 円  100 % 37 711 12,405 8 271 4,964
38 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 80,600 円  100 % 38 712 12,415 8 271 4,964
39 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 80,300 円  99.63 % 39 715 12,445 43 750 12,204
40 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 79,600 円  100 % 40 719 12,537 8 271 4,964
41 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 78,500 円  100 % 41 723 12,633 8 271 4,964
42 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 76,500 円  100 % 42 741 12,852 8 271 4,964
43 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 73,100 円  100 % 43 752 13,236 8 271 4,964
44 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 70,600 円  100 % 44 771 13,543 8 271 4,964
45 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 70,000 円  100 % 45 778 13,612 8 271 4,964
46 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 69,800 円  100 % 46 782 13,646 8 271 4,964
47 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 69,300 円  100 % 47 786 13,710 8 271 4,964
48 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 65,500 円  100 % 48 816 14,249 8 271 4,964
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 50,900 円  100 % 49 933 16,454 8 271 4,964
50 明石市二見町南二見17番13 工業地 45,000 円  103.45 % 50 964 17,407 1 18 922
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 39,500 円  101.28 % 51 996 18,479 4 90 2,502