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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  149,710 円  290,000 円  15,700 円  14  10 
商業地 8  253,875 円  422,000 円  149,000 円  4  0 
工業地 2  112,500 円  130,000 円  95,000 円  0  0 
合計 59  162,573 円  422,000 円  15,700 円  18  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,846 円  610,000 円  4,550 円  169  403 
見込地 1  19,200 円  19,200 円  19,200 円  0  1 
商業地 219  338,766 円  6,500,000 円  20,000 円  53  83 
工業地 66  74,102 円  159,000 円  15,900 円  48  6 
林地 6  1,093 円  1,280 円  860 円  0  6 
合計 1,188  165,169 円  6,500,000 円  4,550 円  270  493 
含:林地 1,194  164,344 円  6,500,000 円  860 円  270  499 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 422,000 円  104.2 % 1 58 2,178 1 4 687
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 352,000 円  103.53 % 2 107 2,719 3 16 895
3 宝塚市湯本町7-21 住宅地 290,000 円  103.57 % 3 170 3,463 2 15 882
4 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 274,000 円  100.74 % 4 187 3,740 8 152 3,467
5 宝塚市南口2-12-11 商業地 264,000 円  100.38 % 5 200 3,930 18 233 4,437
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 239,000 円  100.42 % 6 232 4,423 17 226 4,345
7 宝塚市野上2-1-37 住宅地 235,000 円  100.43 % 7 236 4,490 16 224 4,329
8 宝塚市中筋8-13-13 商業地 214,000 円  100 % 8 271 4,994 19 271 4,964
9 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 213,000 円  100.47 % 9 273 5,025 13 214 4,212
10 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 213,000 円  100.47 % 9 273 5,025 13 214 4,212
11 宝塚市川面5-9-12 住宅地 213,000 円  101.43 % 9 273 5,025 4 82 2,294
12 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 212,000 円  100.47 % 12 278 5,050 13 214 4,212
13 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 205,000 円  100 % 13 293 5,236 19 271 4,964
14 宝塚市千種1-8-48 住宅地 200,000 円  100 % 14 301 5,365 19 271 4,964
15 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 195,000 円  100 % 15 312 5,513 19 271 4,964
16 宝塚市小林5-4-36 商業地 195,000 円  100 % 15 312 5,513 19 271 4,964
17 宝塚市中筋5-16-10 住宅地 190,000 円  101.06 % 17 329 5,677 7 102 2,783
18 宝塚市伊孑志2-7-19 住宅地 185,000 円  100.54 % 18 338 5,847 12 194 4,020
19 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 184,000 円  100.55 % 19 341 5,895 11 190 3,992
20 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 181,000 円  100 % 20 350 6,007 19 271 4,964
21 宝塚市野上3-14-18 住宅地 181,000 円  101.12 % 20 350 6,007 6 99 2,696
22 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 165,000 円  100 % 22 386 6,662 19 271 4,964
23 宝塚市鹿塩1-6-26 住宅地 164,000 円  100 % 23 388 6,703 19 271 4,964
24 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 162,000 円  100 % 24 396 6,780 19 271 4,964
25 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 161,000 円  100 % 25 397 6,827 19 271 4,964
26 宝塚市東洋町8-4 住宅地 160,000 円  100.63 % 26 400 6,871 10 167 3,757
27 宝塚市平井5-5-6 住宅地 158,000 円  100 % 27 409 6,976 19 271 4,964
28 宝塚市光明町20-14 住宅地 156,000 円  100 % 28 417 7,082 19 271 4,964
29 宝塚市山本中2-10-24 住宅地 155,000 円  100.65 % 29 419 7,136 9 163 3,694
30 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 154,000 円  101.32 % 30 424 7,187 5 87 2,431
31 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 154,000 円  100 % 30 424 7,187 19 271 4,964
32 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 150,000 円  100 % 32 436 7,359 19 271 4,964
33 宝塚市小浜2-1-84 住宅地 150,000 円  100 % 32 436 7,359 19 271 4,964
34 宝塚市安倉中5-1-16 商業地 149,000 円  100 % 34 441 7,418 19 271 4,964
35 宝塚市清荒神2-23-16 住宅地 147,000 円  100 % 35 445 7,527 19 271 4,964
36 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 143,000 円  100 % 36 459 7,752 19 271 4,964
37 宝塚市大成町1-8 住宅地 142,000 円  100 % 37 463 7,808 19 271 4,964
38 宝塚市宝梅2丁目50番2 住宅地 140,000 円  100 % 38 468 7,904 19 271 4,964
39 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 140,000 円  100 % 38 468 7,904 19 271 4,964
40 宝塚市寿町4-13 住宅地 139,000 円  100 % 40 473 7,959 19 271 4,964
41 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 137,000 円  100 % 41 479 8,060 19 271 4,964
42 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 135,000 円  100 % 42 481 8,160 19 271 4,964
43 宝塚市大吹町9-7 住宅地 132,000 円  100 % 43 488 8,335 19 271 4,964
44 宝塚市末成町39-23 工業地 130,000 円  100 % 44 492 8,430 19 271 4,964
45 宝塚市安倉北2-14-2-5 住宅地 116,000 円  100 % 45 526 9,308 19 271 4,964
46 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 116,000 円  100 % 45 526 9,308 19 271 4,964
47 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 112,000 円  100 % 47 544 9,565 19 271 4,964
48 宝塚市花屋敷つつじガ丘1-18 住宅地 111,000 円  100 % 48 553 9,637 19 271 4,964
49 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 108,000 円  99.08 % 49 572 9,856 56 882 16,993
50 宝塚市安倉西3-7-2 工業地 95,000 円  100 % 50 625 11,003 19 271 4,964
51 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 89,100 円  99.22 % 51 654 11,556 54 851 15,691
52 宝塚市中山台1-8-14 住宅地 88,500 円  99.44 % 52 658 11,604 51 797 13,720
53 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 86,500 円  99.43 % 53 671 11,797 52 803 13,842
54 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 85,000 円  98.84 % 54 682 11,932 57 922 18,786
55 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 81,500 円  99.51 % 55 698 12,306 50 774 13,083
56 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 81,000 円  99.39 % 56 705 12,368 53 812 14,199
57 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 64,000 円  98.16 % 57 832 14,492 58 1,006 21,999
58 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 62,500 円  99.21 % 58 845 14,694 55 855 15,793
59 宝塚市大原野字森谷29番12外 住宅地 15,700 円  97.52 % 59 1,148 24,018 59 1,060 23,680