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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 大和郡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 大和郡山市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  72,554 円  99,000 円  42,400 円 
商業地 123,300 円  226,000 円  88,000 円 
工業地 60,900 円  82,000 円  39,800 円 
合計 23  89,191 円  226,000 円  39,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <奈良県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 317  67,537 円  278,000 円  6,260 円  15  227 
見込地 19,150 円  19,900 円  17,600 円 
商業地 75  148,432 円  730,000 円  30,000 円  46 
工業地 46,767 円  82,000 円  16,100 円 
合計 405  81,578 円  730,000 円  6,260 円  23  281 
新しく追加された地点数「2」地点
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奈良県 大和郡山市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大和郡山市南郡山町529番3 商業地 226,000 円  100 % 1 16 4,696 3 24 4,964
2 大和郡山市小泉町東1丁目7番4 商業地 135,000 円  100 % 2 33 8,160 3 24 4,964
3 大和郡山市高田町2番1外 商業地 134,000 円  100 % 3 34 8,221 3 24 4,964
4 大和郡山市柳町128番9外 商業地 124,000 円  100 % 4 45 8,784 3 24 4,964
5 大和郡山市城南町2-9 住宅地 99,000 円  100 % 5 89 10,620 3 24 4,964
6 大和郡山市北郡山町145番4 商業地 95,900 円  100 % 6 93 10,934 3 24 4,964
7 大和郡山市高田町43番52 住宅地 92,900 円  100 % 7 98 11,206 3 24 4,964
8 大和郡山市小林町西3-1-28 商業地 92,500 円  100 % 8 100 11,234 3 24 4,964
9 大和郡山市北西町135番3 商業地 91,000 円  100 % 9 107 11,361 3 24 4,964
10 大和郡山市堺町28番2 商業地 88,000 円  98.99 % 10 118 11,649 23 278 17,864
11 大和郡山市横田町1092番1 工業地 82,000 円  100.61 % 11 138 12,252 2 19 3,816
12 大和郡山市馬司町50番32 住宅地 77,400 円  100 % 12 164 12,749 3 24 4,964
13 大和郡山市北郡山町160番25 住宅地 75,000 円  100 % 13 175 13,029 3 24 4,964
14 大和郡山市下三橋町508番13 住宅地 75,000 円  99.6 % 13 175 13,029 17 163 12,391
15 大和郡山市北郡山町528番40 住宅地 74,400 円  99.73 % 15 180 13,108 16 145 11,620
16 大和郡山市小南町488番88 住宅地 72,100 円  99.45 % 16 192 13,347 19 203 13,643
17 大和郡山市柳6丁目42番 住宅地 70,600 円  100 % 17 199 13,543 3 24 4,964
18 大和郡山市小泉町2234番15 住宅地 69,400 円  99.86 % 18 205 13,697 15 128 11,040
19 大和郡山市泉原町54番11 住宅地 67,900 円  99.12 % 19 215 13,912 21 250 16,593
20 大和郡山市満願寺町530番15外 住宅地 65,000 円  99.09 % 20 231 14,336 22 258 16,901
21 大和郡山市九条町970番25 住宅地 62,100 円  99.52 % 21 249 14,761 18 189 13,001
22 大和郡山市小林町190番2 住宅地 42,400 円  99.3 % 22 316 17,921 20 227 15,004
23 大和郡山市西町159番6外 工業地 39,800 円  104.19 % 23 322 18,411 1 1 692