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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 桜井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 桜井市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  52,531 円  67,300 円  27,600 円  12 
見込地 17,600 円  17,600 円  17,600 円 
商業地 69,717 円  118,000 円  45,100 円 
工業地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
合計 21  54,738 円  118,000 円  17,600 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <奈良県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 317  67,537 円  278,000 円  6,260 円  15  227 
見込地 19,150 円  19,900 円  17,600 円 
商業地 75  148,432 円  730,000 円  30,000 円  46 
工業地 46,767 円  82,000 円  16,100 円 
合計 405  81,578 円  730,000 円  6,260 円  23  281 
新しく追加された地点数「2」地点
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奈良県 桜井市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 桜井市大字桜井267番2外 商業地 118,000 円  99.16 % 1 56 9,160 16 246 16,252
2 桜井市大字東新堂357番1外 商業地 73,400 円  100.14 % 2 185 13,201 1 23 4,927
3 桜井市大字粟殿617番12 住宅地 67,300 円  100 % 3 220 13,998 2 24 4,964
4 桜井市大字外山94番6 商業地 64,500 円  100 % 4 234 14,398 2 24 4,964
5 桜井市大字谷1145番 住宅地 62,700 円  99.52 % 5 245 14,665 10 189 13,001
6 桜井市大字外山1691番 住宅地 62,500 円  99.36 % 6 247 14,694 13 221 14,494
7 桜井市大字桜井869番2外 商業地 62,300 円  98.89 % 7 248 14,731 20 291 18,523
8 桜井市大字川合231番9 住宅地 58,200 円  99.66 % 8 261 15,336 6 157 12,009
9 桜井市大字大福380番15 住宅地 57,700 円  99.65 % 9 263 15,418 7 158 12,084
10 桜井市大字河西360番20外 住宅地 55,400 円  99.64 % 10 270 15,742 8 159 12,140
11 桜井市大字三輪元馬場方392番1外 商業地 55,000 円  99.28 % 11 271 15,798 14 231 15,176
12 桜井市大字忍阪1627番 住宅地 54,300 円  99.09 % 12 275 15,903 17 258 16,901
13 桜井市大字芝1430番7 住宅地 52,200 円  99.05 % 13 283 16,248 18 269 17,319
14 桜井市大字東新堂323番8 住宅地 51,500 円  99.81 % 14 286 16,355 4 137 11,225
15 桜井市大字戒重285番2 住宅地 51,100 円  99.42 % 15 287 16,414 12 212 13,923
16 桜井市大字芝435番43 住宅地 47,000 円  99.58 % 16 298 17,058 9 168 12,528
17 桜井市大字初瀬869番外 商業地 45,100 円  98.9 % 17 308 17,393 19 289 18,444
18 桜井市大字橋本306番3外 住宅地 35,400 円  98.88 % 18 334 19,388 21 293 18,575
19 桜井市安倍木材団地2丁目7番3 工業地 30,700 円  99.68 % 19 346 20,451 5 155 11,901
20 桜井市大字初瀬1428番1 住宅地 27,600 円  99.28 % 20 356 21,159 14 231 15,176
21 桜井市大字外山1320番1 見込地 17,600 円  99.44 % 21 392 23,571 11 207 13,720