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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <島根県 出雲市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  27,680 円  45,000 円  8,500 円 
商業地 47,556 円  97,200 円  22,500 円 
合計 19  37,095 円  97,200 円  8,500 円  12 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <島根県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 91  33,581 円  84,200 円  3,200 円  14  54 
見込地 22,000 円  22,000 円  22,000 円 
商業地 44  53,882 円  169,000 円  16,400 円  30 
工業地 18,350 円  22,500 円  14,200 円 
合計 138  39,749 円  169,000 円  3,200 円  15  86 
新しく追加された地点数「4」地点
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島根県 出雲市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 出雲市今市町字藤ケ森930番3 商業地 97,200 円  100 % 1 3 10,799 1 16 4,964
2 出雲市渡橋町字御前44番2外 商業地 60,200 円  100 % 2 27 15,047 1 16 4,964
3 出雲市大社町杵築南字馬場772番外 商業地 60,000 円  100 % 3 28 15,066 1 16 4,964
4 出雲市今市町字本町562番 商業地 49,300 円  98.6 % 4 41 16,728 17 102 20,021
5 出雲市高岡町451番3外 商業地 48,700 円  100 % 5 43 16,811 1 16 4,964
6 出雲市塩冶町934番2 住宅地 45,000 円  100 % 6 48 17,407 1 16 4,964
7 出雲市塩冶町字海上1604番1 住宅地 44,700 円  99.33 % 7 51 17,465 14 77 14,729
8 出雲市小山町46番3外 住宅地 41,700 円  99.52 % 8 53 18,047 12 72 13,001
9 出雲市平田町字本町1013番 商業地 36,200 円  98.37 % 9 61 19,185 18 106 21,109
10 出雲市平田町字蓮田1447番22 住宅地 30,500 円  99.67 % 10 72 20,499 9 62 11,959
11 出雲市大社町杵築南字院内987番2 商業地 29,000 円  99.32 % 11 76 20,819 15 79 14,821
12 出雲市斐川町上直江2998番 住宅地 26,500 円  100 % 12 83 21,401 1 16 4,964
13 出雲市斐川町直江1121番 商業地 24,900 円  98.81 % 13 87 21,810 16 97 18,955
14 出雲市平田町字古川2536番1 住宅地 24,500 円  99.59 % 14 88 21,899 10 66 12,460
15 出雲市湖陵町差海719番3 商業地 22,500 円  97.83 % 15 92 22,395 19 118 22,993
16 出雲市大社町修理免字西原800番 住宅地 21,400 円  99.53 % 16 100 22,692 11 69 12,908
17 出雲市斐川町直江5262番4 住宅地 17,600 円  100 % 17 114 23,571 1 16 4,964
18 出雲市大社町杵築東字真名井145番 住宅地 16,400 円  99.39 % 18 118 23,879 13 75 14,199
19 出雲市湖陵町大池1726番1 住宅地 8,500 円  99.88 % 19 135 25,439 8 53 11,010