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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市中区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  70,328 円  161,000 円  22,100 円  9  4 
見込地 1  14,200 円  14,200 円  14,200 円  1  0 
商業地 5  109,000 円  156,000 円  50,700 円  4  1 
合計 24  76,046 円  161,000 円  14,200 円  14  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  44,014 円  169,000 円  3,160 円  60  146 
見込地 2  12,350 円  14,200 円  10,500 円  1  0 
商業地 109  118,646 円  1,520,000 円  7,290 円  34  40 
工業地 13  24,023 円  56,600 円  11,000 円  5  2 
合計 401  63,494 円  1,520,000 円  3,160 円  100  188 
新しく追加された地点数「3」地点
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区住吉町2丁目65番 住宅地 161,000 円  101.26 % 1 24 6,827 1 12 2,536
2 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 商業地 156,000 円  100.65 % 2 26 7,082 6 41 3,694
3 岡山市中区門田屋敷2-2-19 商業地 146,000 円  100.69 % 3 28 7,583 5 37 3,592
4 岡山市中区国富3-9-6 商業地 110,000 円  100.92 % 4 44 9,708 3 24 3,062
5 岡山市中区門田屋敷3-5-39-3 住宅地 102,000 円  100.99 % 5 48 10,349 2 22 2,896
6 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 99,000 円  100 % 6 53 10,620 15 101 4,964
7 岡山市中区西川原1-17-16 住宅地 87,000 円  100 % 7 63 11,754 15 101 4,964
8 岡山市中区東山3-4-8 住宅地 84,700 円  100 % 8 66 11,970 15 101 4,964
9 岡山市中区兼基字黒中北37番6外 商業地 82,300 円  100.37 % 9 70 12,235 10 64 4,471
10 岡山市中区藤原字東前田15番15 住宅地 76,600 円  100.52 % 10 80 12,843 7 57 4,079
11 岡山市中区高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 71,000 円  100.42 % 11 90 13,486 9 63 4,345
12 岡山市中区最字談議田48番2外 住宅地 70,300 円  100.14 % 12 93 13,579 14 98 4,927
13 岡山市中区高屋字セウ414番5 住宅地 68,400 円  100.44 % 13 102 13,844 8 62 4,301
14 岡山市中区今在家字清水川227番7外 住宅地 62,100 円  100.32 % 14 117 14,761 12 73 4,608
15 岡山市中区平井3丁目996番51 住宅地 60,500 円  100 % 15 122 15,002 15 101 4,964
16 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,100 円  100 % 16 132 15,350 15 101 4,964
17 岡山市中区雄町451番10 住宅地 57,600 円  100.35 % 17 135 15,432 11 68 4,530
18 岡山市中区福泊字東二反地11番22 住宅地 52,100 円  99.81 % 18 157 16,265 20 216 11,225
19 岡山市中区藤崎字西九割563番7外 商業地 50,700 円  99.41 % 19 162 16,481 22 248 14,030
20 岡山市中区円山字早田畑337番11外 住宅地 50,500 円  99.02 % 20 164 16,517 23 286 17,613
21 岡山市中区藤崎字西七割519番5 住宅地 43,800 円  99.77 % 21 195 17,642 21 219 11,419
22 岡山市中区神下字溝越490番11 住宅地 39,100 円  100.26 % 22 225 18,566 13 79 4,747
23 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛373番 住宅地 22,100 円  98.66 % 23 333 22,485 24 315 19,726
24 岡山市中区米田字西向当摩61番1外 見込地 14,200 円  100.71 % 24 377 24,335 4 35 3,533