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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 井原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 井原市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,567 円  34,500 円  20,600 円 
商業地 47,750 円  52,200 円  43,300 円 
工業地 11,000 円  11,000 円  11,000 円 
合計 32,533 円  52,200 円  11,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  44,014 円  169,000 円  3,160 円  60  146 
見込地 12,350 円  14,200 円  10,500 円 
商業地 109  118,646 円  1,520,000 円  7,290 円  34  40 
工業地 13  24,023 円  56,600 円  11,000 円 
合計 401  63,494 円  1,520,000 円  3,160 円  100  188 
新しく追加された地点数「3」地点
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岡山県 井原市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 井原市井原町196番3 商業地 52,200 円  97.94 % 1 156 16,248 5 366 22,701
2 井原市上出部町572番 商業地 43,300 円  97.96 % 2 200 17,728 4 364 22,629
3 井原市井原町字祢屋堂609番1外 住宅地 34,500 円  98.29 % 3 256 19,574 3 341 21,460
4 井原市高屋町4丁目15番8 住宅地 33,600 円  98.53 % 4 265 19,769 2 322 20,373
5 井原市木之子町字江尻535番2外 住宅地 20,600 円  97.63 % 5 342 22,884 6 381 23,471
6 井原市木之子町3701番13 工業地 11,000 円  100 % 6 384 25,004 1 101 4,964