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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  32,107 円  58,600 円  10,200 円 
商業地 57,567 円  68,500 円  43,700 円 
工業地 17,900 円  17,900 円  17,900 円 
合計 19  35,379 円  68,500 円  10,200 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  44,014 円  169,000 円  3,160 円  60  146 
見込地 12,350 円  14,200 円  10,500 円 
商業地 109  118,646 円  1,520,000 円  7,290 円  34  40 
工業地 13  24,023 円  56,600 円  11,000 円 
合計 401  63,494 円  1,520,000 円  3,160 円  100  188 
新しく追加された地点数「3」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 68,500 円  100.29 % 1 98 13,821 6 77 4,672
2 総社市中央5丁目9番106 商業地 60,500 円  100.33 % 2 122 15,002 5 72 4,581
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 58,600 円  100.69 % 3 128 15,272 2 37 3,592
4 総社市駅南2丁目10番26 住宅地 57,000 円  100.53 % 4 138 15,498 3 53 4,046
5 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 48,000 円  100.21 % 5 176 16,914 7 83 4,840
6 総社市井手字往地1181番9 住宅地 46,700 円  100 % 6 181 17,109 8 101 4,964
7 総社市真壁字市場堤外1445番1外 商業地 43,700 円  100 % 7 196 17,669 8 101 4,964
8 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 43,500 円  100 % 8 197 17,695 8 101 4,964
9 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 39,800 円  100.51 % 9 224 18,411 4 59 4,102
10 総社市中原字上道北869番4 住宅地 30,700 円  100 % 10 281 20,451 8 101 4,964
11 総社市刑部字土堂124番 住宅地 27,800 円  99.64 % 11 301 21,105 17 235 12,140
12 総社市西郡字土井ノ下970番5外 住宅地 24,100 円  100 % 12 321 21,989 8 101 4,964
13 総社市富原字中通881番5 住宅地 23,500 円  98.33 % 13 324 22,170 19 336 21,284
14 総社市清音軽部字下新田909番 住宅地 23,000 円  100 % 14 329 22,275 8 101 4,964
15 総社市中原字巽原88番2 工業地 17,900 円  101.13 % 15 355 23,508 1 16 2,683
16 総社市宍粟字山方575番 住宅地 17,500 円  98.87 % 16 361 23,595 18 298 18,635
17 総社市岡谷字向1274番1 住宅地 15,700 円  100 % 17 370 24,018 8 101 4,964
18 総社市下原字東市場923番1 住宅地 15,500 円  100 % 18 371 24,058 8 101 4,964
19 総社市新本字仁古7737番1 住宅地 10,200 円  100 % 19 393 25,164 8 101 4,964