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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 新見市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 新見市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31,700 円  38,500 円  25,400 円 
商業地 45,400 円  45,400 円  45,400 円 
合計 35,125 円  45,400 円  25,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  44,014 円  169,000 円  3,160 円  60  146 
見込地 12,350 円  14,200 円  10,500 円 
商業地 109  118,646 円  1,520,000 円  7,290 円  34  40 
工業地 13  24,023 円  56,600 円  11,000 円 
合計 401  63,494 円  1,520,000 円  3,160 円  100  188 
新しく追加された地点数「3」地点
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岡山県 新見市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新見市高尾2480番13 商業地 45,400 円  98.7 % 1 188 17,335 3 312 19,516
2 新見市高尾字新田2408番5 住宅地 38,500 円  98.72 % 2 229 18,688 2 311 19,438
3 新見市新見字田井原695番9 住宅地 31,200 円  98.73 % 3 276 20,346 1 308 19,360
4 新見市西方字郷原1135番8 住宅地 25,400 円  97.69 % 4 313 21,689 4 376 23,321