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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 真庭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 真庭市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  19,225 円  29,900 円  11,000 円  0  6 
商業地 4  32,375 円  41,800 円  28,000 円  0  4 
合計 12  23,608 円  41,800 円  11,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  44,014 円  169,000 円  3,160 円  60  146 
見込地 2  12,350 円  14,200 円  10,500 円  1  0 
商業地 109  118,646 円  1,520,000 円  7,290 円  34  40 
工業地 13  24,023 円  56,600 円  11,000 円  5  2 
合計 401  63,494 円  1,520,000 円  3,160 円  100  188 
新しく追加された地点数「3」地点
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岡山県 真庭市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 真庭市惣字大沼三角田149番1 商業地 41,800 円  99.52 % 1 211 18,032 3 242 13,001
2 真庭市勝山字南新町屋敷305番1外 商業地 30,000 円  98.36 % 2 285 20,604 4 334 21,167
3 真庭市久世字角町2462番4 住宅地 29,900 円  100 % 3 286 20,644 1 101 4,964
4 真庭市落合垂水字長畑183番6外 商業地 29,700 円  98.02 % 4 287 20,677 6 361 22,457
5 真庭市湯原温泉字居屋敷114番 商業地 28,000 円  97.22 % 5 298 21,058 11 397 24,248
6 真庭市勝山字旦西649番1 住宅地 24,300 円  97.98 % 6 320 21,951 7 363 22,574
7 真庭市落合垂水字野畑632番7 住宅地 21,600 円  98.18 % 7 337 22,629 5 351 21,905
8 真庭市豊栄字ヨシダチ1544番1 住宅地 19,700 円  100 % 8 346 23,090 1 101 4,964
9 真庭市台金屋字大宮395番85 住宅地 17,800 円  97.27 % 9 356 23,530 10 396 24,174
10 真庭市本郷字乗政100番9 住宅地 17,000 円  97.14 % 10 363 23,706 12 399 24,351
11 真庭市福田字森ノ下188番1 住宅地 12,500 円  97.66 % 11 378 24,697 8 378 23,391
12 真庭市下湯原字神祗屋敷326番3外 住宅地 11,000 円  97.35 % 12 384 25,004 9 391 24,036