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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <愛媛県 伊予市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <愛媛県 伊予市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 50,450 円  60,500 円  31,600 円 
商業地 65,633 円  79,800 円  50,100 円 
合計 56,957 円  79,800 円  31,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <愛媛県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  52,624 円  226,000 円  9,690 円  133 
見込地 22,100 円  34,600 円  9,600 円 
商業地 84  116,726 円  821,000 円  23,500 円  11  49 
工業地 12  26,117 円  46,800 円  15,100 円 
合計 258  72,025 円  821,000 円  9,600 円  15  191 
新しく追加された地点数「4」地点
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愛媛県 伊予市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊予市下吾川字馬塚943番3 商業地 79,800 円  99.25 % 1 71 12,517 2 100 15,428
2 伊予市米湊字安広803番27 商業地 67,000 円  98.38 % 2 89 14,042 5 184 21,081
3 伊予市米湊字安広748番2 住宅地 60,500 円  99.18 % 3 105 15,002 3 105 16,057
4 伊予市下吾川字北野483番14 住宅地 56,000 円  99.82 % 4 120 15,645 1 69 11,187
5 伊予市下吾川字北西原2025番26 住宅地 53,700 円  98.9 % 5 128 16,012 4 129 18,444
6 伊予市灘町字西144番1 商業地 50,100 円  97.66 % 6 137 16,579 7 224 23,391
7 伊予市下三谷字中小路1431番4 住宅地 31,600 円  98.14 % 7 200 20,248 6 203 22,059