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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  155,394 円  277,000 円  74,400 円  16  0 
商業地 24  1,497,875 円  7,890,000 円  148,000 円  24  0 
工業地 3  141,000 円  206,000 円  103,000 円  3  0 
合計 43  903,681 円  7,890,000 円  74,400 円  43  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 642  86,048 円  825,000 円  3,440 円  407  129 
見込地 1  17,900 円  17,900 円  17,900 円  0  0 
商業地 252  440,675 円  11,000,000 円  16,900 円  147  52 
工業地 38  50,350 円  206,000 円  5,800 円  32  2 
合計 933  180,304 円  11,000,000 円  3,440 円  586  183 
新しく追加された地点数「10」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 7,890,000 円  110.35 % 1 2 75 10 24 43
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 5,250,000 円  101.55 % 2 4 122 43 381 2,154
3 福岡市博多区博多駅前2-8-12 商業地 4,120,000 円  107.85 % 3 5 146 25 65 132
4 福岡市博多区博多駅前2-17-11 商業地 2,410,000 円  110.55 % 4 7 275 7 20 39
5 福岡市博多区綱場町9番外 商業地 2,100,000 円  110.53 % 5 10 337 8 21 40
6 福岡市博多区祇園町4-60 商業地 1,780,000 円  112.66 % 6 12 406 3 6 15
7 福岡市博多区博多駅前1-21-4 商業地 1,390,000 円  112.1 % 7 16 539 4 8 19
8 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 1,210,000 円  103.42 % 8 18 639 41 197 938
9 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 1,140,000 円  107.55 % 9 19 678 27 71 146
10 福岡市博多区住吉4丁目288番外 商業地 1,100,000 円  110 % 10 20 707 12 31 52
11 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 1,010,000 円  110.38 % 11 23 766 9 23 42
12 福岡市博多区博多駅前4丁目102番外 商業地 942,000 円  109.15 % 12 24 843 16 37 73
13 福岡市博多区東比恵3-19-26 商業地 935,000 円  109.61 % 13 25 851 15 35 63
14 福岡市博多区奈良屋町120番外 商業地 880,000 円  112.82 % 14 29 913 2 4 13
15 福岡市博多区店屋町210番1外 商業地 830,000 円  114.01 % 15 31 980 1 2 9
16 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 579,000 円  107.62 % 16 48 1,536 26 70 144
17 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 489,000 円  107.47 % 17 57 1,863 29 74 152
18 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 446,000 円  106.19 % 18 65 2,059 38 99 266
19 福岡市博多区東比恵2-2-10 商業地 309,000 円  109.96 % 19 89 3,184 13 32 54
20 福岡市博多区博多駅南6-2-5 商業地 305,000 円  102.35 % 20 91 3,238 42 298 1,462
21 福岡市博多区博多駅南5-1-10 住宅地 277,000 円  111.69 % 21 102 3,677 6 11 23
22 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 263,000 円  108.23 % 22 108 3,951 23 54 114
23 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 234,000 円  108.84 % 23 118 4,509 18 41 83
24 福岡市博多区山王1丁目84番 住宅地 230,000 円  110.05 % 24 121 4,590 11 30 50
25 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 226,000 円  111.88 % 25 125 4,696 5 10 22
26 福岡市博多区上牟田1-18-29 工業地 206,000 円  108.42 % 26 137 5,209 22 52 107
27 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 198,000 円  107.03 % 27 142 5,422 33 80 174
28 福岡市博多区西月隈3-1-55 商業地 197,000 円  107.07 % 28 143 5,459 32 79 172
29 福岡市博多区吉塚6-11-31 住宅地 170,000 円  106.25 % 29 167 6,430 36 93 249
30 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 154,000 円  106.21 % 30 180 7,187 37 96 262
31 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 152,000 円  108.57 % 31 184 7,274 21 50 103
32 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 151,000 円  108.63 % 32 186 7,317 20 48 97
33 福岡市博多区金の隈1-25-19 商業地 148,000 円  107.25 % 33 193 7,477 30 76 163
34 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 146,000 円  108.96 % 34 194 7,583 17 38 78
35 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 145,000 円  106.62 % 35 195 7,644 34 85 200
36 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 134,000 円  107.2 % 36 219 8,221 31 78 165
37 福岡市博多区諸岡1-24-10 住宅地 133,000 円  109.92 % 37 222 8,271 14 33 55
38 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 125,000 円  108.7 % 38 235 8,730 19 43 88
39 福岡市博多区吉塚8-2-15 工業地 114,000 円  107.55 % 39 256 9,431 27 71 146
40 福岡市博多区西月隈5-4-33 工業地 103,000 円  108.19 % 40 285 10,248 24 57 117
41 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 85,400 円  106.35 % 41 362 11,893 35 88 233
42 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 77,500 円  104.03 % 42 397 12,738 40 167 736
43 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 74,400 円  105.23 % 43 427 13,108 39 117 411