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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  370,818 円  825,000 円  142,000 円  22  0 
商業地 27  1,732,222 円  11,000,000 円  210,000 円  26  0 
合計 49  1,120,980 円  11,000,000 円  142,000 円  48  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 642  86,048 円  825,000 円  3,440 円  407  129 
見込地 1  17,900 円  17,900 円  17,900 円  0  0 
商業地 252  440,675 円  11,000,000 円  16,900 円  147  52 
工業地 38  50,350 円  206,000 円  5,800 円  32  2 
合計 933  180,304 円  11,000,000 円  3,440 円  586  183 
新しく追加された地点数「10」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1丁目98番外 商業地 11,000,000 円  100 % 1 1 51 49 587 4,964
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 6,500,000 円  103.17 % 2 3 89 36 210 1,028
3 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 3,740,000 円  105.06 % 3 6 167 28 126 447
4 福岡市中央区西中洲1-11 商業地 2,300,000 円  102.22 % 4 8 296 43 312 1,539
5 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 2,290,000 円  104.57 % 5 9 298 30 147 576
6 福岡市中央区大名1-2-5 商業地 2,020,000 円  103.06 % 6 11 351 38 218 1,077
7 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 1,750,000 円  108.7 % 7 13 412 14 43 88
8 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 1,590,000 円  110.42 % 8 14 455 8 22 41
9 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 1,460,000 円  102.82 % 9 15 497 39 245 1,202
10 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 1,350,000 円  105.47 % 10 17 552 27 112 374
11 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 1,100,000 円  108.91 % 11 20 707 13 39 80
12 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 1,040,000 円  110.64 % 12 22 744 7 18 37
13 福岡市中央区春吉3-16-19 商業地 900,000 円  112.5 % 13 26 888 3 7 16
14 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 900,000 円  109.89 % 13 26 888 12 34 56
15 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 889,000 円  111.54 % 15 28 903 4 13 25
16 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 825,000 円  103.13 % 16 32 984 37 212 1,046
17 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 790,000 円  113.67 % 17 33 1,041 2 3 12
18 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 778,000 円  110.83 % 18 35 1,054 6 15 30
19 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 777,000 円  108.67 % 19 36 1,057 15 46 93
20 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 774,000 円  104.45 % 20 37 1,064 32 152 606
21 福岡市中央区六本松2-2-8 商業地 771,000 円  110.3 % 21 38 1,066 9 25 44
22 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 761,000 円  110.29 % 22 39 1,074 10 26 45
23 福岡市中央区地行1-7-19 商業地 692,000 円  105.97 % 23 42 1,224 25 103 298
24 福岡市中央区荒戸1-5-20 商業地 689,000 円  110.06 % 24 43 1,231 11 29 49
25 福岡市中央区桜坂3-8-1 商業地 668,000 円  107.22 % 25 44 1,280 20 77 164
26 福岡市中央区今泉2-1-40 住宅地 595,000 円  102.23 % 26 47 1,489 42 311 1,535
27 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 571,000 円  105.94 % 27 49 1,562 26 104 302
28 福岡市中央区薬院4-17-20 住宅地 560,000 円  102.75 % 28 50 1,591 40 250 1,235
29 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 528,000 円  104.76 % 29 53 1,696 29 139 517
30 福岡市中央区草香江2-12-16 住宅地 513,000 円  106.43 % 30 54 1,765 23 87 221
31 福岡市中央区清川2-4-19 商業地 460,000 円  115 % 31 63 1,978 1 1 8
32 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 458,000 円  104.57 % 32 64 1,993 30 147 576
33 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 428,000 円  108.63 % 33 66 2,147 17 48 97
34 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 414,000 円  106.98 % 34 69 2,232 21 81 177
35 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 411,000 円  106.2 % 35 70 2,246 24 98 265
36 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 408,000 円  108.22 % 36 71 2,263 18 56 116
37 福岡市中央区港2-2-24 住宅地 376,000 円  111.24 % 37 78 2,507 5 14 26
38 福岡市中央区平尾3-26-4 住宅地 346,000 円  103.28 % 38 80 2,773 35 205 991
39 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 345,000 円  103.92 % 39 81 2,781 33 172 766
40 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 328,000 円  102.5 % 40 85 2,953 41 276 1,374
41 福岡市中央区警固3丁目103番 住宅地 289,000 円  108.65 % 41 97 3,488 16 47 95
42 福岡市中央区地行1-11-34 住宅地 282,000 円  103.68 % 42 100 3,591 34 180 845
43 福岡市中央区谷1-9-21 住宅地 266,000 円  106.83 % 43 107 3,895 22 82 185
44 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 210,000 円  100.96 % 44 133 5,095 48 464 2,969
45 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 177,000 円  101.72 % 45 158 6,156 44 364 1,977
46 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 175,000 円  108.02 % 46 162 6,230 19 58 123
47 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 149,000 円  101.36 % 47 190 7,418 47 407 2,380
48 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 143,000 円  101.42 % 48 196 7,752 46 404 2,308
49 福岡市中央区小笹4-17-9 住宅地 142,000 円  101.43 % 49 197 7,808 45 401 2,294