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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市城南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  141,018 円  322,000 円  66,100 円  17 
商業地 273,000 円  425,000 円  121,000 円 
合計 19  154,911 円  425,000 円  66,100 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 642  86,048 円  825,000 円  3,440 円  407  129 
見込地 17,900 円  17,900 円  17,900 円 
商業地 252  440,675 円  11,000,000 円  16,900 円  147  52 
工業地 38  50,350 円  206,000 円  5,800 円  32 
合計 933  180,304 円  11,000,000 円  3,440 円  586  183 
新しく追加された地点数「10」地点
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区鳥飼5-2-39 商業地 425,000 円  104.17 % 1 67 2,161 1 160 694
2 福岡市城南区鳥飼5-6-23 住宅地 322,000 円  103.87 % 2 88 3,024 2 174 787
3 福岡市城南区別府5-10-34 住宅地 235,000 円  102.17 % 3 116 4,490 11 314 1,571
4 福岡市城南区別府2-7-5 住宅地 225,000 円  102.27 % 4 126 4,727 9 305 1,504
5 福岡市城南区荒江1-12-19 住宅地 180,000 円  102.27 % 5 155 6,040 9 305 1,504
6 福岡市城南区松山2-25-12 住宅地 177,000 円  101.72 % 6 158 6,156 13 364 1,977
7 福岡市城南区七隈2-10-7 住宅地 169,000 円  101.81 % 7 168 6,485 12 358 1,906
8 福岡市城南区田島3-9-2 住宅地 130,000 円  102.36 % 8 225 8,430 8 297 1,460
9 福岡市城南区七隈5-18-21 住宅地 126,000 円  102.44 % 9 230 8,658 7 285 1,410
10 福岡市城南区堤2-12-20 商業地 121,000 円  101.68 % 10 239 8,972 14 368 2,017
11 福岡市城南区友丘1丁目957番20 住宅地 109,000 円  102.83 % 11 268 9,774 5 243 1,197
12 福岡市城南区神松寺1-10-8 住宅地 107,000 円  102.88 % 12 273 9,917 3 238 1,176
13 福岡市城南区梅林3-15-2 住宅地 102,000 円  100.99 % 13 291 10,349 18 457 2,896
14 福岡市城南区樋井川2-20-28 住宅地 99,500 円  102.58 % 14 302 10,578 6 265 1,318
15 福岡市城南区樋井川5-21-17 住宅地 94,300 円  102.84 % 15 319 11,076 4 242 1,196
16 福岡市城南区東油山1-9-2 住宅地 87,500 円  101.39 % 16 353 11,707 17 405 2,344
17 福岡市城南区西片江1-3-25 住宅地 85,200 円  101.55 % 17 365 11,913 15 381 2,154
18 福岡市城南区片江3-36-33 住宅地 82,700 円  101.47 % 18 379 12,190 16 393 2,245
19 福岡市城南区東油山3-21-41 住宅地 66,100 円  100.92 % 19 480 14,164 19 468 3,062