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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <長崎県 島原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <長崎県 島原市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,600 円  40,600 円  18,600 円 
商業地 47,800 円  57,000 円  38,600 円 
工業地 12,500 円  12,500 円  12,500 円 
合計 33,460 円  57,000 円  12,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <長崎県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 171  41,205 円  242,000 円  2,460 円  58  82 
見込地 8,733 円  9,400 円  8,300 円 
商業地 77  140,366 円  944,000 円  19,500 円  29  32 
工業地 12  27,150 円  47,100 円  12,500 円 
合計 263  69,225 円  944,000 円  2,460 円  90  123 
新しく追加された地点数「4」地点
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長崎県 島原市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 島原市城内3丁目1271番3 商業地 57,000 円  99.48 % 1 75 15,498 1 175 13,366
2 島原市先魁町1144番2外 住宅地 40,600 円  98.78 % 2 129 18,246 3 212 19,115
3 島原市中堀町157番2 商業地 38,600 円  98.22 % 3 139 18,672 5 231 21,741
4 島原市新湊2丁目丙2077番2 住宅地 18,600 円  98.94 % 4 206 23,356 2 206 18,218
5 島原市大手原町甲2130番61 工業地 12,500 円  98.43 % 5 243 24,697 4 223 20,853