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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <熊本県 熊本市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <熊本県 熊本市南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  53,706 円  105,000 円  16,400 円  10 
商業地 97,933 円  126,000 円  66,800 円 
工業地 60,250 円  74,700 円  45,800 円 
合計 21  60,648 円  126,000 円  16,400 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <熊本県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 164  52,346 円  201,000 円  6,200 円  80  33 
見込地 19,050 円  20,900 円  17,200 円 
商業地 76  197,828 円  2,440,000 円  20,600 円  31  28 
工業地 40,059 円  74,700 円  8,330 円 
合計 251  95,691 円  2,440,000 円  6,200 円  120  62 
新しく追加された地点数「2」地点
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熊本県 熊本市南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 熊本市南区馬渡2-16-15 商業地 126,000 円  101.61 % 1 34 8,658 5 39 2,078
2 熊本市南区江越1-27-9 住宅地 105,000 円  100.96 % 2 40 10,073 10 71 2,969
3 熊本市南区島町4-4-26 商業地 101,000 円  101.92 % 3 49 10,438 2 29 1,784
4 熊本市南区出仲間4-10-19 住宅地 80,100 円  101.14 % 4 69 12,458 8 58 2,668
5 熊本市南区流通団地1丁目34番 工業地 74,700 円  101.77 % 5 78 13,069 4 35 1,939
6 熊本市南区田井島3-9-70 住宅地 70,400 円  102.03 % 6 83 13,567 1 25 1,674
7 熊本市南区川尻1-5-50 商業地 66,800 円  98.96 % 7 85 14,071 21 230 18,093
8 熊本市南区刈草3-5-25 住宅地 65,900 円  101.54 % 8 87 14,198 7 46 2,172
9 熊本市南区薄場1-12-23 住宅地 65,200 円  100 % 9 91 14,305 15 121 4,964
10 熊本市南区近見4-7-2 住宅地 63,300 円  100.8 % 10 94 14,588 13 84 3,331
11 熊本市南区八幡11-12-13 住宅地 60,000 円  100 % 11 103 15,066 15 121 4,964
12 熊本市南区良町2-10-43 住宅地 54,700 円  100.92 % 12 112 15,851 11 77 3,062
13 熊本市南区南高江2-4-34 住宅地 52,900 円  100 % 13 118 16,142 15 121 4,964
14 熊本市南区近見8-8-66 工業地 45,800 円  101.1 % 14 142 17,264 9 59 2,718
15 熊本市南区富合町杉島字前川原1155番6外 住宅地 45,300 円  100 % 15 145 17,358 15 121 4,964
16 熊本市南区八分字町字上白地2651番1 住宅地 45,200 円  100.22 % 16 146 17,379 14 116 4,823
17 熊本市南区富合町清藤字牛間488番9 住宅地 42,700 円  101.91 % 17 150 17,879 3 30 1,799
18 熊本市南区城南町さんさん2丁目19番11 住宅地 36,800 円  100.82 % 18 172 19,055 12 83 3,280
19 熊本市南区護藤町字菰堀1532番13 住宅地 32,500 円  101.56 % 19 187 20,018 6 44 2,137
20 熊本市南区城南町今吉野字塘下852番20 住宅地 22,900 円  99.57 % 20 215 22,309 20 205 12,596
21 熊本市南区奥古閑町字内山1767番9 住宅地 16,400 円  100 % 21 232 23,879 15 121 4,964