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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <熊本県 人吉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <熊本県 人吉市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20,033 円  24,200 円  16,400 円 
商業地 30,550 円  34,400 円  26,700 円 
合計 24,240 円  34,400 円  16,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <熊本県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 164  52,346 円  201,000 円  6,200 円  80  33 
見込地 19,050 円  20,900 円  17,200 円 
商業地 76  197,828 円  2,440,000 円  20,600 円  31  28 
工業地 40,059 円  74,700 円  8,330 円 
合計 251  95,691 円  2,440,000 円  6,200 円  120  62 
新しく追加された地点数「2」地点
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熊本県 人吉市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 人吉市九日町41番1外 商業地 34,400 円  89.35 % 1 180 19,605 4 250 25,966
2 人吉市鶴田町字鶴村865番1 商業地 26,700 円  98.89 % 2 202 21,353 3 231 18,523
3 人吉市北泉田町字高野216番4 住宅地 24,200 円  100 % 3 208 21,964 1 121 4,964
4 人吉市南町24番5 住宅地 19,500 円  99.49 % 4 225 23,142 2 212 13,264
5 人吉市相良町7番20 住宅地 16,400 円  85.42 % 5 232 23,879 5 251 25,985