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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <熊本県 天草市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <熊本県 天草市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30,600 円  44,000 円  14,100 円 
商業地 57,700 円  95,400 円  28,800 円 
合計 40,763 円  95,400 円  14,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <熊本県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 164  52,346 円  201,000 円  6,200 円  80  33 
見込地 19,050 円  20,900 円  17,200 円 
商業地 76  197,828 円  2,440,000 円  20,600 円  31  28 
工業地 40,059 円  74,700 円  8,330 円 
合計 251  95,691 円  2,440,000 円  6,200 円  120  62 
新しく追加された地点数「2」地点
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熊本県 天草市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 天草市南新町7番17 商業地 95,400 円  99.07 % 1 52 10,983 5 224 17,086
2 天草市中央新町12-2 商業地 48,900 円  98.19 % 2 136 16,783 6 243 21,879
3 天草市今釜新町3630番 住宅地 44,000 円  100.69 % 3 148 17,591 1 88 3,592
4 天草市亀場町亀川字下浜田182番2外 住宅地 43,300 円  99.54 % 4 149 17,728 3 207 12,839
5 天草市本渡町本渡字川端2633番6 住宅地 35,000 円  99.43 % 5 179 19,468 4 213 13,842
6 天草市牛深町字新瀬崎118番1外 商業地 28,800 円  99.65 % 6 195 20,888 2 200 12,084
7 天草市牛深町字大池田1530番3 住宅地 16,600 円  97.65 % 7 231 23,818 7 245 23,417
8 天草市牛深町字宮崎3291番4 住宅地 14,100 円  97.24 % 8 240 24,362 8 247 24,228