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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <鹿児島県 南さつま市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <鹿児島県 南さつま市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12,846 円  26,900 円  3,230 円 
商業地 38,200 円  40,600 円  35,800 円 
合計 20,090 円  40,600 円  3,230 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <鹿児島県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 193  42,508 円  251,000 円  3,010 円  21  129 
見込地 12,800 円  12,800 円  12,800 円 
商業地 93  128,004 円  1,140,000 円  11,900 円  67 
工業地 54,550 円  97,300 円  21,100 円 
合計 291  69,895 円  1,140,000 円  3,010 円  27  196 
新しく追加された地点数「1」地点
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鹿児島県 南さつま市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南さつま市加世田本町19番11 商業地 40,600 円  97.36 % 1 109 18,246 6 237 24,022
2 南さつま市加世田本町54番5 商業地 35,800 円  97.28 % 2 119 19,280 7 241 24,160
3 南さつま市加世田東本町27番12 住宅地 26,900 円  99.63 % 3 146 21,313 1 109 12,204
4 南さつま市加世田益山字西中道8260番 住宅地 18,200 円  98.91 % 4 186 23,432 2 152 18,369
5 南さつま市笠沙町片浦字樋ノ河1110番12 住宅地 8,350 円  98.24 % 5 266 25,467 3 192 21,663
6 南さつま市加世田益山字北川ノ畑6060番2 住宅地 7,550 円  98.05 % 6 269 25,555 4 207 22,361
7 南さつま市笠沙町片浦字宮田2203番1 住宅地 3,230 円  97.88 % 7 290 25,904 5 217 22,856