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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  163,750 円  337,000 円  41,500 円  6  0 
商業地 9  1,243,000 円  4,000,000 円  225,000 円  8  0 
合計 15  811,300 円  4,000,000 円  41,500 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  400 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  166 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円  5  5 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円  1  2 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  571 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  573 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 4,000,000 円  104.44 % 1 1 84 6 179 643
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,250,000 円  103.21 % 2 2 167 10 205 970
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 1,530,000 円  100 % 3 4 251 15 251 4,667
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 982,000 円  103.04 % 4 6 416 12 212 1,041
5 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 640,000 円  103.06 % 5 7 736 11 211 1,032
6 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 610,000 円  100.83 % 6 8 789 14 249 3,313
7 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 500,000 円  103.31 % 7 9 955 9 204 937
8 札幌市中央区北1条西23-1-28 商業地 450,000 円  105.39 % 8 10 1,060 4 158 452
9 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 337,000 円  109.77 % 9 12 1,513 1 80 136
10 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 225,000 円  104.17 % 10 20 2,505 8 185 691
11 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 222,000 円  104.72 % 11 22 2,547 5 173 581
12 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 178,000 円  105.95 % 12 29 3,202 3 147 385
13 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 151,000 円  106.34 % 13 37 3,822 2 133 327
14 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 53,000 円  104.33 % 14 139 8,993 7 182 668
15 札幌市中央区宮の森2条17-4-6 住宅地 41,500 円  101.47 % 15 178 10,389 13 247 2,258