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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市北区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  67,719 円  160,000 円  27,000 円  16  0 
商業地 5  563,400 円  1,820,000 円  94,000 円  4  0 
合計 21  185,738 円  1,820,000 円  27,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円  5  5 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円  1  2 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市北区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市北区北7条西2丁目6番 商業地 1,820,000 円  108.98 % 1 3 210 7 89 176
2 札幌市北区北23条西4丁目19番319 商業地 370,000 円  100 % 2 11 1,358 21 251 4,667
3 札幌市北区麻生町4丁目801番402 商業地 300,000 円  101.69 % 3 13 1,753 20 243 2,008
4 札幌市北区北19条西4丁目21番760 商業地 233,000 円  102.64 % 4 19 2,410 18 223 1,251
5 札幌市北区北20条西2丁目19番46 住宅地 160,000 円  106.66 % 5 33 3,588 10 123 305
6 札幌市北区北38条西7丁目360番17 住宅地 154,000 円  106.2 % 6 36 3,744 12 138 343
7 札幌市北区北28条西2丁目272番35 住宅地 145,000 円  104.31 % 7 42 3,973 16 184 670
8 札幌市北区北24条西13丁目818番45 住宅地 100,000 円  109.89 % 8 69 5,546 3 75 131
9 札幌市北区新琴似7条9丁目711番48 商業地 94,000 円  102.17 % 9 72 5,860 19 234 1,515
10 札幌市北区新琴似12条8丁目1084番16 住宅地 63,000 円  109.56 % 10 115 7,984 5 82 145
11 札幌市北区太平2条3丁目16番96 住宅地 60,000 円  103.44 % 11 122 8,297 17 199 887
12 札幌市北区新琴似11条14丁目1132番86 住宅地 56,000 円  109.8 % 12 128 8,687 4 79 135
13 札幌市北区屯田7条5丁目5番5外 住宅地 52,000 円  106.12 % 13 142 9,105 13 141 359
14 札幌市北区太平11条4丁目63番18 住宅地 48,000 円  106.66 % 14 151 9,553 10 123 305
15 札幌市北区篠路4条3丁目38番283 住宅地 45,300 円  107.85 % 15 162 9,891 8 105 240
16 札幌市北区篠路2条7丁目27番57 住宅地 43,700 円  107.37 % 16 169 10,081 9 111 266
17 札幌市北区拓北5条3丁目76番82 住宅地 36,500 円  112.3 % 17 208 11,215 1 38 57
18 札幌市北区新川西2条6丁目690番434 住宅地 32,500 円  112.06 % 18 234 11,946 2 43 63
19 札幌市北区あいの里4条5丁目20番9 住宅地 31,500 円  106.06 % 19 241 12,119 14 144 365
20 札幌市北区拓北1条3丁目40番384 住宅地 29,000 円  109.43 % 20 260 12,658 6 86 156
21 札幌市北区西茨戸2条1丁目1番369 住宅地 27,000 円  105.88 % 21 272 13,113 15 148 390