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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市東区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  91,830 円  146,000 円  43,200 円  10 
商業地 120,180 円  197,000 円  84,200 円 
合計 15  101,280 円  197,000 円  43,200 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市東区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市東区北16条東15丁目17番3 商業地 197,000 円  103.68 % 1 26 2,854 14 195 825
2 札幌市東区北25条東14丁目12番 住宅地 146,000 円  102.81 % 2 40 3,939 15 220 1,167
3 札幌市東区北14条東5丁目95番83 住宅地 145,000 円  112.4 % 3 42 3,973 3 37 56
4 札幌市東区北23条東8丁目2番4 商業地 116,000 円  108.41 % 4 57 4,877 9 99 210
5 札幌市東区北31条東1丁目753番222外 商業地 111,000 円  104.71 % 5 59 5,088 12 173 581
6 札幌市東区北10条東15丁目7番6 住宅地 110,000 円  112.58 % 6 61 5,122 2 35 53
7 札幌市東区北19条東9丁目19番 住宅地 101,000 円  112.22 % 7 68 5,506 4 39 58
8 札幌市東区北39条東7丁目801番37 商業地 92,700 円  104.04 % 8 75 5,934 13 190 721
9 札幌市東区伏古4条3丁目4番14 商業地 84,200 円  105.77 % 9 84 6,373 11 149 402
10 札幌市東区北37条東2丁目797番68 住宅地 81,800 円  107.91 % 10 86 6,509 10 103 235
11 札幌市東区本町2条4丁目6番7 住宅地 79,000 円  111.26 % 11 92 6,700 6 53 87
12 札幌市東区北43条東2丁目813番35 住宅地 77,000 円  110 % 12 96 6,824 7 70 118
13 札幌市東区東苗穂4条1丁目522番30 住宅地 69,000 円  108.49 % 13 104 7,435 8 97 206
14 札幌市東区北49条東14丁目725番45 住宅地 66,300 円  112.18 % 14 110 7,686 5 41 60
15 札幌市東区東苗穂12条3丁目654番117 住宅地 43,200 円  113.08 % 15 172 10,150 1 28 44