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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市豊平区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市豊平区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 120,056 円  160,000 円  53,500 円 
商業地 231,250 円  294,000 円  186,000 円 
合計 13  154,269 円  294,000 円  53,500 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市豊平区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市豊平区平岸2条7丁目31番 商業地 294,000 円  106.13 % 1 15 1,810 8 140 357
2 札幌市豊平区月寒中央通11丁目442番1 商業地 256,000 円  104.91 % 2 17 2,140 11 169 549
3 札幌市豊平区平岸3条10丁目9番 商業地 189,000 円  105 % 3 27 2,989 10 166 520
4 札幌市豊平区平岸4条3丁目38番2 商業地 186,000 円  104.49 % 4 28 3,042 12 178 629
5 札幌市豊平区美園7条1丁目9番13 住宅地 160,000 円  106.66 % 5 33 3,588 3 123 305
6 札幌市豊平区平岸4条7丁目14番 住宅地 151,000 円  106.33 % 6 37 3,822 6 133 328
7 札幌市豊平区月寒東1条15丁目36番59 住宅地 146,000 円  106.56 % 7 40 3,939 5 129 315
8 札幌市豊平区平岸4条11丁目128番 住宅地 136,000 円  106.25 % 8 44 4,201 7 135 336
9 札幌市豊平区美園9条8丁目22番 住宅地 129,000 円  106.61 % 9 48 4,418 4 127 312
10 札幌市豊平区美園2条8丁目11番 住宅地 119,000 円  107.2 % 10 56 4,770 2 113 275
11 札幌市豊平区中の島1条6丁目2番9 住宅地 106,000 円  106 % 11 65 5,299 9 145 376
12 札幌市豊平区月寒東2条16丁目41番91 住宅地 80,000 円  108.84 % 12 89 6,621 1 93 187
13 札幌市豊平区西岡4条11丁目369番24外 住宅地 53,500 円  102.88 % 13 137 8,933 13 217 1,132