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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  57,150 円  111,000 円  9,800 円  7  0 
商業地 3  123,333 円  198,000 円  36,000 円  2  1 
合計 13  72,423 円  198,000 円  9,800 円  9  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  400 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  166 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円  5  5 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円  1  2 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  571 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  573 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 198,000 円  105.32 % 1 25 2,844 2 159 459
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 136,000 円  103.03 % 2 44 4,201 8 213 1,046
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 111,000 円  103.74 % 3 59 5,088 6 194 807
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 110,000 円  104.76 % 4 61 5,122 4 172 573
5 札幌市南区澄川4条5-7-23 住宅地 87,500 円  104.17 % 5 81 6,194 5 185 691
6 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 72,500 円  105.07 % 6 99 7,178 3 165 501
7 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 72,000 円  102.86 % 7 100 7,211 9 218 1,137
8 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 39,000 円  105.41 % 8 190 10,819 1 157 450
9 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 36,000 円  98.9 % 9 211 11,309 13 520 14,251
10 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 29,000 円  103.57 % 10 260 12,658 7 197 849
11 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 27,000 円  100 % 11 272 13,113 10 251 4,667
12 札幌市南区藤野2条8-17-23 住宅地 13,700 円  100 % 12 440 16,875 10 251 4,667
13 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 9,800 円  100 % 13 547 18,327 10 251 4,667